被执行人的财产没有房产证(被执行人的财产没有房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被执行人的财产没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍被执行人的财产没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么？
2. 安置房，没有房产证，执行局能执行吗？
3. 自己是被执行人，但房子没被保权，怎么保护房产？
4. 被执行人已出售但未过户房屋，法院能强制执行吗？

法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么？

1、法院委托拍卖的房产，不一定可以办理房产证。

2、能否办理房产证取决于是否竣工验收合格，并向房产部门备案。

3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。

4、另外因历史原因未缴清地价款，或者开发商将土地使用权抵押贷款而未解封的，也不能办理房产证。温馨提示：1、法院是按标的物的现状委托拍卖行拍卖，即房屋作为法院的执行标的物，被执行时是什么状况，法院就按照其现有状况去拍卖。而烂尾未完工或未验收的房屋虽不具备使用条件，不能办证，但并非没有价值，不能变现。2、只要拍卖的程序是合法的，法院的做法就是合法的。对于不能办理房产证的问题，法院不承担责任。

安置房，没有房产证，执行局能执行吗？

感谢您的邀请，希望我的回答能够帮助到您！

安置房执行局可以依据相关法律法规可执行。安置房交接时或许没有产权证，但以后也是可以办理相关权属证。

执行局可以到相关单位进行查封冻结资产。若有相关纠纷，建议还是配合相关部门工作，早解决，早安心。

感谢您的邀请。

自己是被执行人，但房子没被保权，怎么保护房产？

感谢邀请

1、建议履行判决或者与申请执行人协商解决。生效判决具有强制力，不履行要跟着一辈子的，老赖不好做。

2、房产保不保全对于执行影响不大，按照目前执行政策，就连唯一套住房也可以执行拍卖。

3、即使保住房子了，没有可执行财产，那么也会被列入失信名单，限制高消费，以后任何金融系统存款随时可执行，做个火车飞机都被限制买票，对生活影响很大。

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最好的办法还是和债权人协商，制定合理的还款计划和解决方案，让债权人看到诚意和希望！如果无法达成和解，那么你现在无论做什么都有转移财产的嫌疑！但实在没办法也可以搏一把，可以找一家金融平台把房产做一个抵押贷，或是找亲戚朋友做一份借款证明或合同！再做一份公证，然后去建委出一份他项权利证！把房产95%的份额转移到他人名下！这样你就可以暂时保住房子了，但也有可能因此产生一些其它的后续麻烦，如果亲朋好友不讲究，将来房子有可能就真成别人的了！总之各有利弊，何去何从自己掂量着办吧！

被执行人已出售但未过户房屋，法院能强制执行吗？

可以强制执行。；被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。；人民法院受理执行案件的条件：（1）申请执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人； （3）申请执行人在法定期限内（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月）提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。

到此，以上就是小编对于被执行人的财产没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于被执行人的财产没有房产证的4点解答对大家有用。