夫妻一方独有房产限购(夫妻一方独有房产限购怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻一方独有房产限购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻一方独有房产限购的解答，让我们一起看看吧。
上海已婚一方非沪籍限购政策？
上海已婚夫妻一方为沪籍，
名下上海无房，可新购2套。
名下上海有1套住房，可新购1套。
上海限购政策，上海户籍居民家庭，是指居民家庭成员中至少有一个具有上海户籍，包含以下几种情况：
①夫妻双方均为上海户籍，以家庭为单位限购2套住房。
②夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍，以家庭为单位限购2套住房。
首套房如非上海户籍一方单独上产证的，需提供自购房之日(以网签时间为准）起算的前63个月内在本市累计缴纳60个月以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；若购买二套房，上海户籍一方必须登记为产权人。
③夫妻一方为上海户籍，另一方为外籍（包含港澳台居民），以家庭为单位限购2套住房。
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
丈夫名下有两套房妻子还能买一套吗？首付多少？
丈夫名下有两套房，在北京，上海，广州，深圳等限购的大城市，妻子就不可以再买房了，这些限购的大城市都是以家庭为单位，每个家庭可以购买两套住房，想要购买第三套住房是没有资格的，如果离异，夫妻双方每人只能有一套住房房，单身的成年人，具有购买一套住房的资格。如果已经没有了购房资格，也就谈不上首付多少了。
具体能不能买，要看当地限购政策，比方西安市，只要第三套是全款购买，是可以买的，比方咸阳市，第二套以后是全款，是不限制购买套数的的，但是北上广肯定不行，第三套和第二套之间不仅有年限的间隔限制，还有夫妻名额的限制，又比方国内小城市，肯定不限制，随便买。
深圳夫妻只有一方有购房资格可以共同申请么？
深圳夫妻只有一方有购房资格是可以共同申请的。深圳现阶段对房产实行限购限贷的规定。即以家庭为单位，非深户得满足5年连续社保不中断的情况下可以购一套房子，深户名下可以有两套，深户单身名下只能有一套。家庭为单位即以夫妻双方的。
情侣未婚，一房有限购资格，双方出资的话房产证可以写两个名字吗，需要注意些什么？
你好。 目前成都住宅限购以家庭为单位进行资格认定。 在摇号购房登记时，登记家庭成员和填写共有人是完全不同的两个操作。
首先我们看登记家庭成员这个操作，例如你是主登记人，你配偶作为家庭成员必须登记，如果有未成年的子女和投靠入户的老人也必须作为家庭成员登记（在同一个户口本上不属于投靠入户的老人和不在同一个户口本上的老人都不用登记为家庭成员）。
其次我们看填写共有人的操作，主登记人有购房资格，可以选择配偶作为共有人，也可以不选择，（不填写共有人，购房合同和不动产权证上就只有主申请人的名字）；同时选择未成年子女作为共有人时，无法贷款，只能全款购房，请谨慎考虑。 需要注意登记刚需资格时如果填写房屋共有，则共有人都需要满足该项目限购区刚需资格。
你们夫妻购房，一方是刚需资格，一方没有资格，如果要两人共有，只能以普通资格登记。 情侣未婚，一方有购房资格，一方没有资格，摇号登记时没有资格的一方不能作为共有人。
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到此，以上就是小编对于夫妻一方独有房产限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻一方独有房产限购的4点解答对大家有用。
标签： 一方限购能共同买房吗 房产共有权一方限购
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