没房产证怎么赔平方(没房产证怎么赔平方的钱)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证怎么赔平方的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没房产证怎么赔平方的解答，让我们一起看看吧。
单位房无房产证占用怎么赔偿？
单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。
没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的福利房买下来，办成自己的房子，才能买的。
如果房子没有房产证，遇到拆迁，能获得相应的赔偿吗？
这个要分情况的，集体土地还是国有土地，集体不用说了，谁是谁家的，村委会肯定清楚，谁家的就是谁家的。国有土地一般都有房产证，即便没有房产证没有进行响应的政策，当初盖房子的时候也是有一定材料，上面有记录。能不能获得赔偿，也是看当地政策，基本上城市规划区内的集体土地没大问题，就是国有不好说，要看当地政策怎么规定的，有的地区需要有的地区不需要，但是补偿可能有限制等。
没有房产证，能不能拿到拆迁赔偿款？
如果你的房子是多年的老宅子，你的单位很早就破产了，单位没有给你把你的房子交给房产，你上单位留守处，开一个证明，证明你住的房子是你单位盖的。
房产如果承认，你必须得缴纳一些手续费，房产给你盖章证明 房子以前没办过房照，你就可以重新办理房照。
房照办好了，如果你住的地方拆迁，就可以拿到拆迁费或者是按照房照的面积，从新给你分配一套住房。
但愿我的回答能够帮助你。
您好！
能否获得相应赔偿（补偿），不完全取决于是否有房产证，而是要区分房子中是否包含有个人财产而定。
以下罗列一些情况，不区分概率大小。
普通商品住宅
正常情况下，普通商品房都会有房产证。但是不排除一些很小概率的事件，例如房产证还没下来，因为各种原因要拆迁了。
这里多提一句：房产证，是老百姓手里拿的一个证明房屋所有权的凭证，但是，还有一个更“权威”的地方能证明房子归属：国家的不动产登记系统（不动产登记薄）。两者不一致的、或者老百姓手里没有房产证，以不动产登记薄信息为准。所以，有无房产证，并不绝对决定房产归属。
这种情况，房子作为个人合法财产，遇到拆迁，可以获得相应补偿。前提是，要证明此房确实属于个人个人（例如，购房合同、完税发票等）。
这种情况也适用于经济适用房。
农村宅基地房
这也是一种常见的房产类型，而且现在没有房产证的农村房还是比较普遍的。
这种类型房产遇到拆迁时，可以获得相应补偿。但是需要满足以下前提：
- 在农村分配的宅基地上、经过审批之后建造的房子，且房子被拆迁时依然可以继续居住使用。房子属于被拆迁人的个人合法财产。
- 或者因为有合法继承权而继承的老家的宅基地房，且房子被拆迁时依然可以继续居住使用。房子属于被拆迁人通过继承所取得的个人合法财产。
这类房产，还存在一种“非法获得”，但依然可以获得补偿的情况：私下购买的宅基地房。例如城镇户口人员买了农村的房子，私下成交，属于非法行为。但是，这种非法行为涉及到买卖双方的问题。按照《民法典》规定，双方各自承担相应责任。而现实中判例，对于拆迁之后的补偿，购买人通常是会分得的。
居住的“公”房
所谓“公房”，反过来对应，就是不属于私产的房子。公房属于上世纪的产物，现在依然存在。
公房又可以区分为两类：一类是免费提供居住，一类是收费提供居住。
- 免费提供居住的房子，产权不属于个人，个人也没有为此房所有权人支付使用费用，换句话说，这个房子并不涉及到居住人个人财产的问题。因此，此类房产拆迁，居住人不会得到赔偿。
- 收费居住的房子，常见的例如公租房。此类房产如遇拆迁，居住人是可以获得补偿的。补偿内容主要包括：未到期的且已经支付的租金（相当于返还）、临时安置费用等，以及当时合同中涉及到的补偿条款内容。
市场化租赁的房子
这类房子，如果在承租人承租期间遇到拆迁，承租人是可以获得补偿的。补偿内容包括：未到期且已经支付的租金、临时安置费用，以及租赁合同中涉及到的补偿条款等。
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那当然无法获得赔偿，有时常常给你当作违建。
房产证很重要，农村的集体土地使用证也很重要，二证都应齐全。其实农村很多老房子，都是有房产证的，因为各种原因丢失了，甚至无法补办，一些开发商以此找到借口，无房产证为由，想占农户的便宜，总是当违法建筑处理，少给钱，常常是农户与开发商之间矛盾重重。
为了减少矛盾为了减少矛盾，我们大家一定要重视二正不能或缺，没有办的，一定要补办，一个是农村集体使用证，大黑本子，一个是农户的房产证，大红本。 它是保护咱利益的最好的证明。
一般都能获得赔偿，看各地政策，只是多少的问题吧。
没有房产证就不能证明你是房子的所有者，要获得赔偿，肯定还需要其他证明来证明你是房子的拥有者。
真正要拆你房子的时候，自然有人告诉你政策。
能办证的尽量办全。
买房不给办房产证能起诉开发商赔偿损失怎么计算？
根据商品房买卖解释18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
楼房二层没房产证拆迁怎么赔偿？
没有房产证的不动产要分类看待。不动产是否属于违建导致没有办证，还是因为你没有主动申请办证，亦或者是由于其它客观原因，比如政府冻结，政府规划政策导致暂时不能办理。如果是违建当然拆迁不予赔理。
无房证拆迁怎么赔偿？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
从上述规定看出，房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。没有合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人 ,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。
但是没有合法房屋所有权相关的证明文件，也不是一概都不能得到补偿。
比如购买别人的房屋，没有及时办理过户手续，这种情况下，虽然补偿款给付原房屋所有权所记载的产权人，但是你可以凭借你们之间的购房合同向卖房者要求赔偿。
再比如你的房屋不是违章建筑，但
由于某种原因无法办理房产证，这种情况一般是可以获得适当补偿的，补偿的标准参照建筑成本进行。
因为各地区政策不完全一致，所以补偿政策有所差异。但总的原则是，只要建筑不严重影响规划，一般是可以给予认定的。而补偿的标准,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
对于违章建筑拆除的补偿，最高人民法院也做出了相关的判例。
呼吁政府宅地确权和房屋确权，以免急化和人民的矛盾，不管是有证的还是没证的，都是人民用血汗建造起来的，家里的所有家当是一生的心血，拆了他的房屋，就等于毁了他的人，所以房屋要确权和宅地也要确权，人民贷款还可以，推动社会经济的发展！
无论是城市还是农村的房主，比较关心的问题之一就是拆迁。这意味着自己将要获得政府的补偿。2018年房屋拆迁补偿新规，有几类房，无房产证也可获得拆迁补偿。
一、拆迁过渡费
拆迁过渡费是房屋拆迁前，需要安置新的住所，比如：租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。
二、双向补偿
比如农村房屋拆迁，农民不仅可以获得农村房屋补偿，还可以获得宅基地的补偿，一次来实施双向补偿制度。不仅如此，从今年开始，农房以及房屋内的装修、地上附着物补偿（农田等）都将实施双向补偿制度。
三、停业损失补偿
这项赔偿是针对运营性质的房屋，一般情况下是与当事人协商确定，也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所产生的移机费，可按市场价补偿。
四、无房产证可获得拆迁补偿
1、城镇化规划。时代发展迅速，农村也向着城镇化发展。那些因城镇化所规划的区域建设，无房产证的，可获得补偿。
2、祖宅。只要能证明这是属于自己的，拆迁时可获得相应的补偿。
3、依法修建的房屋。符合当地建房政策和相关规定所建造的房屋，拆迁时可享拆迁补偿。
4、有着特殊历史背景的房子。上个世纪五六十年代的房屋大多都没有房产证这么一说，但不排除这些房子的合法性，所以拆迁时，可获得全额补偿。
五、拆迁补偿金算法
拆迁的补偿金无非两种：
其一，根据自身因拆迁所损失的利益以货币补偿；
其二，在政府所规划的区域内选购商品房；
而赔偿金额的算法却鲜为人知：
拆迁补偿金额=宅基地面积*补偿单价（一平米）+房屋估价+安置费+附着物（比如树等无法移动的物品）。
律师建议
遇到征收房屋不要慌，多了解国家法律法规，找正规的律所和律师来帮助你获取补偿知识，从而使得自己的合法权益得到充分保障。
在房屋征收过程中，被征迁的老百姓，在自身拆迁权益遭到不法政府行为侵犯时，不要选择铤而走险的过激方式，这种行为不仅无果更且可能酿成对己不利的后果，唯有拿起法律的武器才能维护自身合法权益，最终获得理想补偿。
到此，以上就是小编对于没房产证怎么赔平方的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证怎么赔平方的5点解答对大家有用。
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