房子有贷款长期不办理房产证(房子有贷款长期不办理房产证会怎么样)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子有贷款长期不办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子有贷款长期不办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 我买了一套二手房，房主不按时还贷款，房产证迟迟不与办理我该怎么办？
2. 买了一套房子，有贷款，房产证一直没有拿到，这是什么样的原因？
3. 不办房产证对银行有什么影响？
4. 求教贷了房贷，为什么银行一直催着办理房产证？
5. 抵押贷款按时付息还贷，银行却拖着不解押不还房产证该怎么办？

我买了一套二手房，房主不按时还贷款，房产证迟迟不与办理我该怎么办？

如果我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的

这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。

房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的，反过来他可以申请法院强制执行，查封你名下的这栋房产，支付你与他之间的巨额债务。而且一般情况按照合同，你首付也是没有了。

你现在的问题不是和原房主的问题，而是银行贷款的问题，你要解决的是按揭贷款，只要银行贷款下来，问题就解决了。到时候如果原房主不搬，你就可以去法院申请强制执行了。

切记，二手房交易，不是你交了首付，办了产证就可以，按揭一定要办下来的，贷款办不下来就要一次性给卖方尾款，否则首付都没有了的。

买了一套房子，有贷款，房产证一直没有拿到，这是什么样的原因？

泻药。首先确定题主有没有购房资格，就是限购不限购，如果是公寓（商住两用的那种），都可以再买住宅或者商住房，因为不知道题主所在地的购房政策，所以粗略的回答下。

假如不限购，可以买的情况下能不能贷款？名下有未结清的房贷，贷款的话也是按照二套贷款算利率，利率上浮情况根据当地银行政策来，其次，有一点要注意的是，如果题主现在名下的这套房子如果用了公积金贷款的话，再买房只能用纯商贷！不能在用公积金贷款，只有公积金贷款结清之后才可以使用公积金贷款。在申请房贷银行也是要审核您的贷款资质和还款能力的，包括名下的负债（房贷），做贷款的时候您的银行流水不仅要能够覆盖您要买的这套房子的月供并且还要覆盖您现有房子的月供，如果您的征信和流水都没问题，那么，贷款是没有问题的！

建议题主去咨询当地银行具体了解下，每个地方的贷款政策不一样。

不办房产证对银行有什么影响？

不办房产证对银行没有什么影响。

办房产证和银行是两码事，如果你不办房产证，是对你自己的房产保障问题，但是银行，只是一个在社会营运经济，金融等各方面的一个机构，不办房产证，银行对于的房都没有办房产证，是没有瓜葛的，各位读者，这些事要分开来

求教贷了房贷，为什么银行一直催着办理房产证？

是的，必须办理房产证，才能证明房屋产权属于谁，银行才能针对谁贷款放款。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

抵押贷款按时付息还贷，银行却拖着不解押不还房产证该怎么办？

我上周才遇见这样的事，直接问好，解压流程几天。一般三个工作日内。先录音，若是找理由，就表明，会投诉。本想之前开个文章写这个的，哈哈。奇葩的解压，跑了一个银行，五个网点。拖了一周才办好。

可以给当地银监局投诉，114查询台查询当地银监局投诉电话，也可以打银行总行投诉，但是一般撤销抵押登记确实会耗时几天，各地区都不一样，如果超过十天半个月的话就不合理了，如果银行是拖整月这种，又着急用房本，可以去房产局挂失补办，一般二十天一个月可以补出新房本。如果银行是利用解抵押卡时间节点完成揽储任务，完全可以投诉。

到此，以上就是小编对于房子有贷款长期不办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子有贷款长期不办理房产证的5点解答对大家有用。