生前房产遗属需要公证吗(生前房产遗属需要公证吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于生前房产遗属需要公证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍生前房产遗属需要公证吗的解答，让我们一起看看吧。
2021遗嘱继承房产过户要不要公证？
一定要公证，这是程序，因为不管是遗嘱继承还是顺应继承，前提是符合法律规定，遗嘱继承指定人是否符合条件，子女多的是否有无意见，需要办理相关的亲属证明及提交相关材料经过司法公正部门审核批准后下达公证书才具有法律效力，因些司法公证是必须的。
一、遗嘱过户不需公证了
司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。
遗嘱需要公证吗？遗嘱公证流程是怎样的？
一、其实遗嘱未必一定要公证，只是同样条件下，公证过的遗嘱，因为经过了专业人员的复核，避免了可能出现无效的情形，因此效力更高一些。如果其他的遗嘱形式没有下述的问题，其效力也是没有问题的。
二、什么情况下遗嘱有效。
遗嘱有效，需要具备以下条件：
1、立遗嘱人有立遗嘱的能力。如果立遗嘱人神志不清，无法准确表达自己的意志，则相关遗嘱无效。
2、遗嘱是当事人的真是意思表示。受骗、受胁迫、伪造的、篡改的、有歧义的，则相关的内容无效。
3、遗嘱不得剥夺无劳动能力的继承人的继承权利。如立遗嘱人有一个严重残疾的继承人，他的遗嘱又申明遗产没有该继承人的份额，则这部分内容无效。
4、遗嘱处分的财产必须是立遗嘱本人所有的财产。如立遗嘱人和其配偶共有一套住房，遗嘱对整套房子进行处分，则遗嘱关于其配偶那一半份额的处分是无效的。
5、遗嘱不得违反社会公共利益和公俗良序。如某人立遗嘱将自己财产全部赠送小三而不给配偶和子女，这样的内容无效。
三、遗嘱可以有多种形式，但是必须符合一定的条件才能有效。
自书遗嘱：本人亲笔书写，有书写日期和本人签名。
代书遗嘱：必须有没有利益相关的见证人两人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
录音遗嘱：应当有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。
口头遗嘱：仅限紧急情况下使用，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
三、如果遗嘱内容复杂，涉及财产数额较大，可以对遗嘱进行公证。
公证的方法步骤：
1、申请。遗嘱人应当亲自到公证处提出申请。如果当事人亲自前往有困难，可以申请公证处上门服务。
2、需要提供的材料：
当事人填写的公证申请表；
身份证或者其他身份证件；
遗嘱涉及的财产的产权证明；
有必要提交的其他材料。
3、公证时审查的重点项目：
当事人的意思表示和相应的权利；
当事人的人数、身份、资格和民事行为能力；
需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；
需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，是否有歧义，签名、印鉴是否齐全；
当事人提供的证明材料是否真实、充分。
遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
等等。
4、审查无误的可出具公证书。公证书需公证机构盖章、经手人签字有效。
到此，以上就是小编对于生前房产遗属需要公证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于生前房产遗属需要公证吗的2点解答对大家有用。
标签： 生前遗嘱公证怎么办理 遗属公证费用
相关文章