可以房产和贷款不是一个人吗(买房贷款可以和房产证上不是一个人吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于可以房产和贷款不是一个人吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍可以房产和贷款不是一个人吗的解答，让我们一起看看吧。
- 贷款买房的房屋所有人与还贷人必须是一个人吗？
- 房产证上两个人不是夫妻关系，可以共同贷款吗？
- 房产证是2个人的一个人可以拿房产证贷款吗？
- 不是本人拿身份证和房产证可以办贷款吗？
- 两人一起贷款买房，房产证只写一人名字可以吗？
贷款买房的房屋所有人与还贷人必须是一个人吗？
不用必须是一个人。只需盖一个章证明还贷人不是本人的另一个人有还款能力即可。
房屋所有人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的金融机构。
房产证上两个人不是夫妻关系，可以共同贷款吗？
房产证上两个人不是夫妻关系，是完全可以共同贷款的：：因为银行放贷款，只要是符合贷款的房产，并且共有房产证人都同意，就可以申请房抵押贷款的。
并且房产证人不管是夫妻，兄弟、父子，朋友，只要是双方同意贷款，并一同办理贷款，银行是会受理的。
房产证是2个人的一个人可以拿房产证贷款吗？
影响银行是否放贷有多种因素，贷款人是否有不良记录只是其中一个方面，更重要的是要看贷款人有没有还款能力。当然，其它条件相同的情况下，没有不良记录的人贷款要比有不良记录的人贷款容易些。 房产证上虽然写了两个人的名字，但只要贷款人没有不良记录，就不会有影响。当然，银行还是会综合评定后才会决定是否放款。
不是本人拿身份证和房产证可以办贷款吗？
不可以办抵押贷款
用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。
办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
申请资料
一般材料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
两人一起贷款买房，房产证只写一人名字可以吗？
可以写两个人的名字。办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
到此，以上就是小编对于可以房产和贷款不是一个人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于可以房产和贷款不是一个人吗的5点解答对大家有用。
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