房产证丈夫名字租房合同(房产证丈夫名字租房合同有效吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证丈夫名字租房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证丈夫名字租房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房主身份证和房产证但不是本人来办理，能不能签租房合同？
2. 租房合同上的名字不是本人，可以办暂住证吗？
3. 租房合同必须是房产证本人吗？
4. 承租人用原房东的名字和身份证号与次承租人签租房合同合法吗？

有房主身份证和房产证但不是本人来办理，能不能签租房合同？

可以签合同。有房主身份证和房产证但不是本人来办理，可能存在委托办理的情形，只要有房本和身份证，就可以办理。可以签订租房合同，合同一般是有效的。合同有效的条件是：

（1）当事人具有相应的民事行为能力。

（2）当事人意思表示真实。

（3）不违反法律或社会公共利益。

（4）合同标的须确定和可能。

租房合同上的名字不是本人，可以办暂住证吗？

其实你只要说明这个房子是公司为你租的即可，是公司的宿舍。如果他们认真点，你只要公司给你一个传真件，证明你是派遣员工，住在公司的租赁房中。然后将身份证、租房合同、传真件，就可以申请居住证（暂）

租房合同必须是房产证本人吗？

是的，因为法律上只有房本的主人（或者叫证载权属人）才有权处置他的房产，包括出租，出售，抵押等等，如果不是证载权属人本人签订的租房合同是无效的，不受法律保护的，会留下很多纠纷隐患，所以租房合同必须和证载权属人签订，如果不是证载权属人本人办理的，需要让甲方提供证载权属人的授权委托公证书。

承租人用原房东的名字和身份证号与次承租人签租房合同合法吗？

不合法，你不能把租来的房子进行二次出租，更不能冒充房东进行对外出租房子的，如果你不需要了，可以退租，如果房东发现你私自出租房子会追加你的责任，再发现你冒充房东的名字进行出租的话，可能会告你咋骗的，所以你不能用原房东的名字和身份证进行二次出租

不合法。承租人用原房东的名字和身份证号与次承租人签租房合同，这种合同属于无效合同。

擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

不合法。承租房子的人没有权力转租真正房主的房子，更不能用原房主的名字身份证。承租人这种行为叫骗租！是恶意违法。当今社会什么人都有！我估计这个承租人可能是用比较低的价钱租了这个房子，再以比较高的价钱转租给次承租人从中牟利。

到此，以上就是小编对于房产证丈夫名字租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证丈夫名字租房合同的4点解答对大家有用。