房产证已拿到还没钥匙(房产证已拿到还没钥匙怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证已拿到还没钥匙的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证已拿到还没钥匙的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的新房没有房本该不该拿钥匙？
2. 交完尾款不拿钥匙可以办房产证吗？
3. 全款新房不领钥匙会影响办房本吗？
4. 房产证到手原户主一直不给钥匙怎么办？

买的新房没有房本该不该拿钥匙？

买了新房，即使没有交房的时候。也会拿到钥匙的，一般我们去买房的时候，就按首付款办理完按揭以后，每个月正常还月供，等交房时候，开发商会统一通知业主去收房，收房现场就可以领到钥匙了。

交完房以后，第一时间去交契税，然后约面签，面签完以后房本儿就可以下来了。

交完尾款不拿钥匙可以办房产证吗？

业主如果买一手房交完尾款，不拿钥匙也是可以办房产证的。因为，办理房产证和是否拿钥匙，是否入住没有关系。业主只要凭买房合同和正规发票，就可以到区房产交易中心办理过户手续，领取房产证。如果买的是二手房，则要买卖双方一起去房产交易中心办理过户手续。

全款新房不领钥匙会影响办房本吗？

全款新房不领钥匙不会影响办房本

全款买房是可以自己办房产证的。购房者在完成交易后，接着就是办理交房手续，然后交纳契税以及其他相关费用后，携带购房材料，以及契税证明信息去当地房管局办理房产证。办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

房产证到手原户主一直不给钥匙怎么办？

这个要看具体情况，如果房屋已经过户到买房名下，从法律上来说，该房屋的所有权已经归买方所有，买房人有权要求卖方向其转移所有的购房手续及相关的房屋配套设施。而房屋钥匙是房屋的重要配件，如果房主不配合，新房主在取得房屋完全所有权的情况下，可以更换门锁，来达到入住房屋的目的。如果无法更换门锁，或必须需要原房主来配合，在原房主不配合的情况下，可以起诉至法院，要求其办理完毕所有房屋过户交接手续，如果因为卖方的怠于履行，给买房造成损失，还可以要求赔偿。

如果你的购房款已经理淸了，无论你是全额还是按揭分期还贷，房产证也到手了，原业主就必须要履行合同约定，如果旧业主不履行合同约定，协商也无果。你唯一解决的办法是起诉，要求赔偿拖延天数的违约金并给你交付房屋

尾款按合同给完了吗？如果给完了还不交房那就证明你们签定的合同有问题。一般来讲，合同上都应约定留少量尾款，在原业主结清交房之日前的水电气和物业管理费等，并过户给现业主，交接房产实物（还有房间內约定物品）等所有事情办理完毕后才能结清尾款。

如果合同约定交房时间到期，而你购房款项也是按合同约定支付了的，你完全可以到法院起诉，并要求法院给你清场（让卖家交房）。

大家别问是不是按揭贷款到没到，因为是你拿到的不动产权证而非银行，就证明此房购买是全款而非按揭。

到此，以上就是小编对于房产证已拿到还没钥匙的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证已拿到还没钥匙的4点解答对大家有用。