房产夫妻双方改为一方所有(房产夫妻双方改为一方所有权怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产夫妻双方改为一方所有的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产夫妻双方改为一方所有的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻关系存续期间，共有房产变更为一方单独所有，是否另外一方就失去所有权了吗？
2. 新婚姻法结婚后房产证变更为一方所有还属于夫妻共同财产吗？
3. 买了房迁户口只迁夫妻一方可以吗？
4. 房贷是夫妻双方贷的,现在是一方在还,怎么改成各还各的？
5. 夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗？

夫妻关系存续期间，共有房产变更为一方单独所有，是否另外一方就失去所有权了吗？

属于夫妻共有，注明单独所有在房产证，不是说，住房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》意思是，防止你自己私自在房产证上加名字，如果住房只有你继母一人，然后你爹和继母又到了公证处，办理住房产权公证，为你继母一人所有，你爹放弃共有权益，双方签字按手印，做了公证，那么，此时住房属于你继母个人所有，和你爹无关！

新婚姻法结婚后房产证变更为一方所有还属于夫妻共同财产吗？

谢邀。

1、那么如果婚前买的房，婚后加上女方的名字，是不是就属于共同财产，离婚时要进行分割？

婚前房产证加名字的法律性质：自然是使夫妻一方名下的个人所有房产变成了夫妻共同财产。本来配偶无权对夫妻一方婚前房产主张权利，但婚前房产证加名字后，房子的性质变为夫妻共同财产，配偶在离婚时就有权向法院主张要求分割了。

我国婚姻法关于夫妻共有房产在离婚时的分割，没有明确规定具体的分割比例。只是规定了应照顾子女和女方权益、照顾婚姻无过错方等一些夫妻财产分割的基本原则。如果将诉争房产分割一半给配偶，对男方来说显失公平。为此，在发生诉讼时，可以委托律师协助，争取多分。

2、如果婚前买的房，婚后加上女方名字后卖掉了，卖了之后离婚的情况，卖房所得财产是否属于共同财产，是否会进行分割？

房子加上女方名字后，房子的性质由个人所有变为夫妻共有。自然而然，共有的房屋出售所得的卖房款亦为夫妻共同财产，性质不会自动发生改变。

希望上述回答可以帮你解决问题。

买了房迁户口只迁夫妻一方可以吗？

买房可以只迁夫妻一方的户口。但是注意的是一般来说，房子的产权人是谁？那么这个人的户口首先要迁入而成为这一户的户主，之后他的配偶和孩子的户口，甚至他父母的户口都可以，随着他的户口而落入这个房子所在的户籍地。

而他的配偶和孩子的户口，也可以在原户口中不迁出

买了房迁户口夫妻双方只迁一方应该是可以的，现在夫妻双方不同一个户口的情况并不罕见，一些女子结婚后并没有把户口从父母家迁到公婆家跟丈夫同一个户口，故此，买房后办理户口迁移时，本来户口就不同一个户口簿的自然可以只迁一方了。

买了房迁户口只迁夫妻一方不可以，因为婚姻法明文规定，婚后买房属夫妻共同财产，夫妻双方共同所有，房产证上要注明夫妻双方姓名及信息，由此买房迁户口只迁夫妻一方不可以。

房贷是夫妻双方贷的,现在是一方在还,怎么改成各还各的？

房贷是夫妻双方贷的：也只是一个主贷人，一个参贷人，由主贷人还款。

夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗？

一、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。

二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”

三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权，只影响到房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。因为合同生效与否，取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件，合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。

四、对善意购买第三人权益的保护

1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条规定，买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。

2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利。

到此，以上就是小编对于房产夫妻双方改为一方所有的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产夫妻双方改为一方所有的5点解答对大家有用。