房产证上怎么知道公摊面积(房产证上怎么知道公摊面积的)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上怎么知道公摊面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上怎么知道公摊面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中的公摊面积怎么查询呢？
2. 怎么在手机上查自己房子的公摊面积？
3. 房产证上面的面积包括公摊面积吗？
4. 业主凭产权证可以查小区的公摊位置吗？

房产中的公摊面积怎么查询呢？

业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：

1、向房地产商索取公摊数据；

2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；

3、查阅购房合同中约定的公摊面积。这个公摊表要包括：

1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;

2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。

除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等

公摊面积是计入房产证面积的。我在house365上看到的： 房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积，但公摊面积不会单列。如果需要查询，可至开发商处查询《房屋土地权属调查报告书》。应该是正确的。

怎么在手机上查自己房子的公摊面积？

无法明确结论。
因为对于不同的地区、不同的房产，查询公摊面积的方式也可能不同。
在大多数情况下，可以通过物业服务公司查询公摊面积，但是具体操作方法需要了解当地的房产和物业管理条例。
如果您无法通过物业服务公司查询公摊面积，可以向相关政府部门或房产管理机构咨询获取帮助。

贝壳找房上面新房或者二手房页面是看不到具体房子的公摊面积的。你可以通过页面下面的在线咨询或者电话咨询，直接跟销售部联系询问公摊面积。

也可以通过当地的物价局网页（现在更名为发改委网站）查询具体楼盘的价格备案表，在备案表里也可以看到公摊具体是多少。

您可以通过查询房产证或者物业费清单来获取自己房子的公摊面积。在手机上可登录相关的房产服务平台或者物业管理平台进行查询。在物业管理平台中，一般会有公摊面积的相关信息。若无法在手机上查询到，您可以联系物业公司进行咨询。

房产证上面的面积包括公摊面积吗？

房产证上的面积一般不包括公摊面积。房产证上的面积指的是实际居住使用的私有面积，不包括公共区域或者共用设施的面积。公摊面积是指楼房中各个房屋的共用部分，包括楼道、电梯间、车库、绿化、走廊等，在计算房产证的面积时并不被计算在内。因此，在购房时，如果需要知道实际可使用的总面积，除了房产证上的面积外，还需要将公摊面积加上才能得到全面积。

业主凭产权证可以查小区的公摊位置吗？

业主凭产权证是可以查小区的公摊位置的。房产商在开发住宅小区时确定的住宅面积除了每个单元的实际建筑面积外，还将一栋楼的公共部位分摊给每个建筑面积，大楼以外的公共部位分摊给整个小区的建筑面积。在房屋竣工验收后，分摊的情况必须向业主公示。所以业主完全可以查询。

到此，以上就是小编对于房产证上怎么知道公摊面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上怎么知道公摊面积的4点解答对大家有用。