单位建房能否办理房产证(单位建房能否办理房产证手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位建房能否办理房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍单位建房能否办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位建的房子属于什么性质的产权？
2. 铁机新居能办房产证吗？

单位建的房子属于什么性质的产权？

单位建的房子属于集体性质的产权。当时它不可自由买卖，只有使用权，后来产权的改革，那时单位自建的企业住房可以以优惠价出售给企业职工，那么产权就属于个人，个人就不需交房租，也可以自由买卖，有些集体这单位因亏损太大，没有能力再生产，将工业厂房的产权转让给其它企业，这就是改革的成果。

属于单位集体产权。单位向住建部门申请土地建设和使用权时，会专门标注说明哪些属于修建厂房用地，哪些属于修建办公楼用地，哪些属于修建住宅用地，它们都有一个共性，产权都属于单位集体所有，决不允许随便买卖，作为商品房进行交易。

铁机新居能办房产证吗？

您好，根据您以上的问题，很高兴为您解答铁皮房属于临建，也就是临时建筑，是不能办理房产证的。有审批手续，最还是把铁皮房拆掉，建设永久性建筑，然后去申请办理房产证。

集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。 1.依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。

2.在购买房屋时应注意以下问题，第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。 3.第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款。 4.建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题。 5.应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准，第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续。 6.如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。

到此，以上就是小编对于单位建房能否办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位建房能否办理房产证的2点解答对大家有用。