别人借房产证签租房合同(别人借房产证签租房合同有效吗)

房产律师文集 2025年03月27日 10:43 51 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别人借房产证签租房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别人借房产证签租房合同的解答，让我们一起看看吧。

可以签合同。有房主身份证和房产证但不是本人来办理，可能存在委托办理的情形，只要有房本和身份证，就可以办理。可以签订租房合同，合同一般是有效的。合同有效的条件是：

（1）当事人具有相应的民事行为能力。

（2）当事人意思表示真实。

（3）不违反法律或社会公共利益。

（4）合同标的须确定和可能。

借别人房东的租房合同是无法办理居住证明的。这是因为租房合同上，已经明确标明了房东的姓名和租户人的姓名。如果办理居住证明，就会出现办理居住证时的办证人与租房人不是一个人的情况。所以借别人房东租房合同是无法办理居住证明的。

租房合同可以远程签约。现在稍具规模的中介公司，为了房产签约双方成功达成交易，在签约方有一方或双方都无法到场的情况下，在其房源管理系统上开发出了远程电子合同签约功能。

远程签约和线下签约一样，都会核对双方的信息，并验证双方身份，所以远程签约其实和线下签约一样高效安全。

可以远程签，但是需要有第三方证人。

租户在租房的时候，如果因为一些原因，不方便到现场签订租房合同的，可以委托正规的房产中介公司，对需要租用的房子进行现场查验，谈好租金数额、租用期限以及付款方式等内容以后，可以在房产中介公司工作人员的见证下，与房东远程签订租房合同。

租房合同第一次签房东必须到场清点好房屋里的使用的东西，如有丢失，损坏什么的好让租房子的人赔偿，房屋在租赁期间不得私自改动等，如果租户合同到期还要续租你可以远程签字，或者用手机，电话等口头联系，但是租户不可以转租或者托与他人办理

到此，以上就是小编对于别人借房产证签租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于别人借房产证签租房合同的3点解答对大家有用。

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