如何证明是婚前房产证(如何证明是婚前房产证明怎么开)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何证明是婚前房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍如何证明是婚前房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子有集体土地证但无房产证，如何证明是婚前个人房产？母去世，父亲还在能分房产吗？

房子有集体土地证但无房产证，如何证明是婚前个人房产？母去世，父亲还在能分房产吗？

看了几个回答说法都是错的。

按照《土地管理法》的规定，农村土地分为建设用地，农用地和未利用地三类用途，各个用途之间未经批准不能转变。也就是说，原来时种水稻的耕地未经批准修改土地利用总体规划，不能用于建设房屋或工业用地等用凸起。

农村土地可以用于建设用地只有三种情形，宅基地，乡镇企业，公益设施公共事业。

题主的描述应该是指宅基地使用权，这是给村民具有身份性质的福利，以户为单位，属于户里人员共有，因此宅基地不存在婚前婚后个人财产的问题，只能是本户村民共有，户主去世换个户主就可，除非户里绝户了，不然宅基地都属于该户口人员共有，不需要继承。但城市的子女已经迁移户口的，可以通过继承宅基地上房屋的方式继承宅基地，并申请不动产继承转移登记。

本人专注房产不动产领域问题解答，如果你觉得我说的有道理，敬请点赞，欢迎转发和评论，希望得到您的关注。

对于农村的房产来说，一般情况下只有集体土地使用证而没有房产证。

房产的归属是否属于夫妻共同财产，主要取决于其是否在婚姻关系存续期间建造。

如果在婚姻关系存续期间，一方死亡，另一方有权利继承相应的财产。

证明婚前个人财产的办法很多，你有很多证据可以寻找。从证据种类来说你可以提供以下几类：一是言词类证据，证人证言，找当时房屋建设时的一些知情人做证，证明房屋的建设情况，建成时间等等；二是书证类证据，比如说结婚证，土地证、申请土地证时的材料、村委会出具的证明等等，用以证明结婚的具体时间，房屋的建设情况是否在婚前等等；三是当事人的陈述，自己将房屋建设情况说明白写明白，以证明事情的经过。四是视听资料，比如说在房屋建设过程中的录音录像等都可以做为证据使用。以下四类证据如果能形成证据链条足以证明房子是婚前个人财产的情况。

对于第二个问题，按照我国法律的规定，配偶是有继承权的并且是第一顺位的继承权，一般夫妻一方去世后，对于夫妻共同财产先在夫妻之间平均分配，再从一半财产中进行继承分割，如果有遗嘱的按遗嘱执行。

可以进行婚前财产公正

能分，夫妻之间属于共同共有，首先，对夫妻财产进行分割，无约定的情况下是平均分配，对于分好的属于母亲的一部分进行遗产继承，父母、子女、配偶属于第一顺位继承人，都可参与继承。

到此，以上就是小编对于如何证明是婚前房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何证明是婚前房产证的1点解答对大家有用。