合肥房产新政策(合肥房产新政策出台)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥房产新政策的解答，让我们一起看看吧。
2021合肥买房需要几个月社保？
如果外地户口想在合肥安家买房，就要交满两年社保，这也是目前的限购政策。当然了，合肥本地的就没有这项规定了。为了预防因炒房者，合理控制房价，可能不久的将来还要出台更严格的调控方法。所以对于刚需来说还是尽早入手为好！这只是本人浅见，仅供参考。
2020年合肥买房需要什么条件？
条件:
1.合肥本地户籍：合肥市区常住户口不限购;如果是合肥市区集体户，入户满一年，也不限购;如果是合肥市区集体户，入户不满一年，则需要一年的社保或纳税证明，且限购一套;合肥市区以外地区的合肥户籍，有营业执照或缴纳一个月社保，可以在限购区限购一套。
2.外地户籍：非合肥户籍，提供一年及以上的社保证明或纳税证明，在限购区限购一套。
3.外籍人士：港澳台同胞及外籍人士，提供满一年的工作证明，及满一年的居住证明，也可在限购区限购一套。
合肥的房价未来几年会涨还是会降？
合肥房价未来还是会持续小规模上升的。
合肥作为安徽省省会，现在已经是新一线城市了，城市未来发展是不可限量的，最起码在安徽省内来说绝对是前途最光明的那个，合肥市房价经过2016年的暴涨后，这四年基本上没有什么大的变化，基本还是一样的房价，很多人会说合肥的房价已经张到顶了不会再有什么涨幅了，如果是这样的想法，我觉得是错误的，合肥的发展可以说现在是进入了高速模式，这座科教城市正在发力。未来合肥的人口还会不断的涌入，只要有人就会有住房需求，有住房需求房价就不会降下来，所以依我看未来合肥的房价还会有小幅度的增涨，想在合肥定居的话完全不要考虑房价会不会降下来，只要手上有钱就可以买。
必涨，特别是今年，2021年春天，今年上半年，至少还要大涨半年时间，下半年还会不会上涨，具体要看楼市的调控力度了。
合肥房价，自2016年大涨之后，上涨趋势一直到2017年下半年。
一年多时间，整个城市的所以区，房价翻了一倍。
自2017年下半年之后。
除了少数学区房之外，大部分区的房价都比较平稳，老破旧以及三县的房价还有下跌，二手房的成交量也比较稳定。
2020年10月，滨湖佳兆业拿地之后，合肥房价开始了上涨之路。
先是滨湖，高新区，经开区，政务区。随后就是包河区，蜀山区，庐阳区。
现在，已经全线蔓延到三县，瑶海以及新站区了。
我为什么要说合肥房价还要上涨半年呢？
第一，供求关系。现在合肥整个新房市场，全线缺房，买房人众多，而可售房源极度缺乏，并且，现在除了老破旧的二手房不好卖，其他的二手房市场也被新房市场带动起来了。
第二，通货膨胀。因疫情影响，货币炒房，全球通胀，资产慌比较严重，老百姓为了抵御通货膨胀，争相购买资产，房产无疑是最佳选择。
第三，房产的赚钱效应依旧强大。之前的二十多年里，几乎所有买房的人，都赚钱了，买房赚钱已经成为了很多的信仰，人们依旧相信买房是最安全，最稳定，最赚钱的。
第四，合肥的未来发展空间无限。很多人说，投资一个城市的房产，就等于投资一个城市的股票，而合肥，一定是未来几年，十几年，甚至几十年中，最优质的股票。
第五，今年整个土地供应量还是比较短缺的，没有大量的土地供应，很难短时间内改变市场的需求。
上半年，合肥楼市整体一定是上涨的，但是，接下来的几年，整个合肥楼市一定是比较寒冷的。
合肥未来房价涨跌情况，咱做一个简图模拟下，顺便简单描述下
这里某网提供合肥房价走势图，2018年9月左右均价最高，然后缓跌到2019年1月，然后1月再反弹到7月，7月底中央再次发声，重申房子是用来住的，不将房地产作为短期刺激的工具，2019年1月到7月这一段按股票波段来分析，相当于波浪论的B反，再回抽到下降趋势线附近时，中央的发声态度已经说明2019年上半年的弱反弹到顶，接下来跌破2019年1月的底点之后，就才是C类下跌（阴跌不断）体现的时候。
预计，2019年8月后开始阴跌，国庆前后或回调到2019年1月左右价格，如果这期间有重大房产政策配合，C类下跌正始开启，低点未知。
题主是问未来几年合肥房价是涨还是跌，我选择，稳定有跌！
手打不易，欢迎点赞、评论、关注等大动作！
谢谢邀请！
合肥房价未来几年平稳，因前几年暴涨……
主要原因“炒房引起”现在有抛房的（我有位朋友买新房二手，从买房到成交“房主不出面，查此人电话，有身份”）
合肥发展利好！教育，医疗，就业，又是安徽中心城市，本省与外来人口及人才比较理想居住地！
笔者预测合肥房价不会下降，坚挺！
到此，以上就是小编对于合肥房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房产新政策的3点解答对大家有用。
标签： 合肥房产契税最新政策 合肥新的房产政策
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