首付交房子后有房产证吗(首付交房子后有房产证吗怎么办)

房产律师文集 2025年06月18日 15:07 4 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付交房子后有房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍首付交房子后有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

这个流程是错误的，首先开发商要先取得5证之后才有了房屋预售的资格，业主看到预售证之后才能交款交首付，如果开发商没有拿到预售证，那就没有销售的资格，业主又给交了首付，那么产生纠纷之后，业主与开发商之间的关系就是债权债务的关系了，与房屋产权没有关系。

没有具体的时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了

到此，以上就是小编对于首付交房子后有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付交房子后有房产证吗的2点解答对大家有用。

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