房产税怎么理解(房产税怎么解释)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税怎么理解的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产税怎么理解的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税发票是什么？
2. 老梁说房产税征收标准？
3. 关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？
4. 有没有人可以通俗的讲一下房产税，契税，土地增值税？

房产税发票是什么？

1、首先看你的地址上的房产是谁的，如果是你的，在你公司名下，就你们交。

2、如果是别人的，你们租赁来的，房主交。

3、你们和房主扯皮，那就是使用人交。（想不通，你们公司在哪里办公？我想应该是代理骗你们吧。不知道你们公司是干什么的？）所以只能这样解释。

老梁说房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

关于房产税什么是从价计征、从租计征及计算方法？

一、从价计征： 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。二、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。

有没有人可以通俗的讲一下房产税，契税，土地增值税？

房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

契税纳税人是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。契税由权属承受人缴纳。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税以转让房地产的增值额为计税依据。在房产买卖中，房产税是向卖房人征收，契税是向买卖双方征收，土地增值税是向卖房人征收的。

到此，以上就是小编对于房产税怎么理解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税怎么理解的4点解答对大家有用。