债务产生前赠予的房产(债务产生前赠予的房产怎么处理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于债务产生前赠予的房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍债务产生前赠予的房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 民事案件法律没生效前,把房产赠送女儿,是转移财产吗？
2. 债务人欠债不还并将所有房产赠予儿子，我可以请求法院撤销吗？
3. 父亲欠债被诉，离婚时赠与女儿的房产保得住吗？
4. 父母以买卖形式赠与女儿的房产，能要求女儿付房款吗？

民事案件法律没生效前,把房产赠送女儿,是转移财产吗？

如果你是欠债一方，法律文书生效前把房屋赠送给女儿，虽然是转移财产的行为，但是因为尚未进入强制执行，法院暂时还没必要去认定。

法律文书生效后，如果你拒不履行法律义务，在强制执行中，法院可能会认定你转移财产，对方当事人也有权起诉，要求撤销赠与。

债务人欠债不还并将所有房产赠予儿子，我可以请求法院撤销吗？

《合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。……撤销权的行使范围以债权人的债权为限。”债务人将其所有的房屋赠与其儿子，该行为系无偿转让财产的行为，致使你对债务人的债权难以实现。

因此，你向法院起诉请求撤销债务人向其儿子赠与房产的行为符合法律规定。但你撤销权的行使范围应以你对债务人享有的债权为限。

父亲欠债被诉，离婚时赠与女儿的房产保得住吗？

虽然说，父债子还天经地义，但是法律也有规定，只要子女继承了，父母的财产，就有义务归还父母的欠债，这要看继承了多少财产，用财产抵押归还，超过财产部分可以不还。

个人偏面理解，请参考。

您好！

这要区分父亲欠债、与赠与女儿房产的时间，孰先孰后。

• 如果欠债后于赠与女儿房产，则房产归女儿，可不用于偿债。
• 如果欠债先于赠与女儿房产，则债权人（债主）可以主张撤销权，要求赠与无效，用房产用来偿还债务。

按照我国《民法典》规定：

第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

套用到题主问题上，可以这么理解：

• 如果父亲先把房子赠与给女儿，随后又发生了债务，那么，可以认为原来父亲手里的财产，在产生债务之前已经没了。后续产生的债务，与前面已经没有了的财产之间并不构成关联关系。因此，女儿能保住房子。
• 但是，如果父亲先欠了一笔债，随后“无偿转让财产”、将房子无偿赠与给女儿，则已经影响到了债权人债权的实现。因此，债权人可以请求人民法院撤销父亲的赠与行为，用房子抵债。这种情况下，女儿恐怕保不住房子。

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父母以买卖形式赠与女儿的房产，能要求女儿付房款吗？

对于房产从法理上来说是不存在买卖赠与的，买卖是买卖，赠与是赠与，这是两种不同的行为，如果买卖的话在进行网签的时候是要注明买卖价格的，反之赠与则不需要，一旦注明价格实际上卖房方是有权利按照网签合同所约定的价格要求买房方支付购房款的！这个是受到法律所保护的。而赠与的情况则不同，受赠人只需缴纳相应的过户费用就可以了将该物业过户到自己名下。当受赠人二次买卖的时候人如果该物业为唯一住房且老证满5年则减免成交价格的20%个人所得税！如果不满五年唯一或者满五年非唯一都要上20%的个人所得税，注意这个税种是明确了由卖房方缴纳的！如卖房方和买方法在合同中有过税费缴纳的约定则按照当时约定的缴纳方式进行缴纳！

1.父母以买卖方式赠与子女房产，多是在办理不动产过户登记时采取签署买卖合同的方式，办理了过户登记。但双方没有房款的真正的支付与收取，也不会存在这方面的证据。2.假如父母在房产过户后反悔，或者是因为种种原因导致父母子女的关系生变，父母要求子女支付房款，除非子女有相反证据，父母的主张应该人民法院的支持。3.所谓的相反证据，就是父母把房子赠与子女的证据，如录音证据、书面合同等，这些证据要能证明父母赠与的真实意思表示，而非过户手续中的买卖关系。4.子女向父母支付房款的证据，法院不会采信现金支付的说法。因为房产系大宗生活资料，交易金额少则几十万，多则几百万乃至上千万，子女不可能拿着那么多的现金交给父母。5.子女若无法举证银行转账凭证，且这些转帐与购房有关，法院会支持父母的主张，判令子女按照双方的买卖合同支付房款。6.综上，父母将房产赠与子女，在节税考量上采取买卖方式过户，是最划算的。但如果双方为此发生争议，也会留下隐患。建议大家在过户操作时，聘请律师参与，双方签署能够体现双方真实意思表示的协议，且该协议最好采取律师见证的方式保存，一旦发生上述争议，调取该协议来对抗过户买卖合同，是一个不错的选择。

到此，以上就是小编对于债务产生前赠予的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于债务产生前赠予的房产的4点解答对大家有用。