房东说房产证抵押到银行(房东说房产证抵押到银行是真的吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东说房产证抵押到银行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东说房产证抵押到银行的解答，让我们一起看看吧。

1. 房东房子有抵押有什么风险？
2. 房产信息显示已抵押怎么回事？
3. 我租的房子房东拿这个房子做抵押贷款如果还不上对我有影响吗？

房东房子有抵押有什么风险？

房东的房子有抵押的风险就是逾期无法还贷，房子被银行查封。如果你作为租客，你没有必要去担心这个问题，就是这种可能存在发生了，银行查封前也会督促房东处理好与你的租约关系。

如果你是买他房屋，只要双方协商好结清贷款，就能保护过户手续，也没有什么风险。

房东的房子有抵押的话，法院如果来执行，你将会尽快腾空房子从新寻找房子，我们在租房子之前要充分了解一下想要租的房子的所有情况，在与房东进行商谈，一定向房东问清楚房子的情况后，再签订租房协议，并且标明如发生风险如何赔偿

房东房子抵押贷款了，如果租房时告诉你了，那就要和房东谈好租期时间，抵押金的退回细节，租期内约定租金和押金有退多少。

如房东没告诉你，到时房东突然要收房，那就麻烦了，因前面没约定，各种问题就岀来了，好房东各让一步，不好讲的房东那就要上法院了。

房产信息显示已抵押怎么回事？

房产已被抵押，意味着该房产已经在银行或其他金融机构获得了贷款，并将该房产作为抵押物，以确保贷款能够得到偿还。
这通常是购房者需要购买房屋时通过贷款获得额外资金的一种方式。
该房子已经被抵押，可能是房主需要额外的资金资助其他开支，或是为了进行其他投资。
另外，当房地产市场不景气时，一些投资者也会把房地产作为抵押物，以获得更有吸引力的贷款利率。
需要注意的是，若该房产的债务无法得到偿还，可能会导致银行或金融机构将房产拍卖以弥补债务，因此购买抵押后的房产需要谨慎评估。

我租的房子房东拿这个房子做抵押贷款如果还不上对我有影响吗？

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

贷款人要求：

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

有影响，如果还不上贷款，这个房子会被卖掉，你租的房子的房东要换人了，可以继续租，也可以不租，就看你和新房东如何做决定了，新房东如果自己想住这套房子，你就无法续租了，建议你租没有抵押的房子，住的安心，如果有抵押的房子租金便宜，你也可以租。

到此，以上就是小编对于房东说房产证抵押到银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东说房产证抵押到银行的3点解答对大家有用。