郑州市办房产证在哪(郑州市办房产证在哪里办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州市办房产证在哪的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州市办房产证在哪的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州办理房产证的手续及流程？
2. 郑州证件房产证怎么办理？

郑州办理房产证的手续及流程？

郑州房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、到郑州市管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

郑州证件房产证怎么办理？

在郑州办理房产证需要开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。

办理房产证所需要的材料有以下几种：

1、《商品房预售合同》；

2、面积补差协议（现房的话，无此协议）；

3、联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）；

4、身份证明材料（身份证、户口本复印件等）；

5、婚姻证明：未婚，2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样，已婚，夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书，丧偶，配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；

6、契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）；

7、专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）；

8、户口本复印件。

到此，以上就是小编对于郑州市办房产证在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州市办房产证在哪的2点解答对大家有用。