房产加继子名字(房产加继子名字要交税吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产加继子名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产加继子名字的解答，让我们一起看看吧。
儿子婚前将房产过户给儿子后加儿媳名字后算夫妻共同财产吗？
儿子婚前将房产过户给儿子后加儿媳名字，该房产算作夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产所有权以登记发生效力。在儿子婚前将房产过户给儿子的情况下，如果婚后儿媳的名字被加上，这可以被视为父母明确表示赠与双方的情况。因此，该房屋属于当事人的夫妻共同财产。这一规定适用于父母为子女购置房屋的情况，除非父母明确表示赠与仅限于子女个人。在婚姻关系存续期间，不动产登记证上有双方名字的财产，具有法律效力，属于共同财产12。
这一法律解释适用于处理离婚房产纠纷，确保夫妻双方的权益得到合理分配。即使在婚后加上了儿媳的名字，该房产仍然被视为夫妻共同财产，离婚时女方可以主张房产分割23。
婚后公婆出资贷款买房写儿子儿媳二人名字，公婆还贷款，若离婚，房产怎么分配？
楼主你提的这个问题，想必是生活中关于婚后房产分割比较普遍的一个问题，针对这个问题，概况说下今天
第一要明白，如果父母出资给婚后的儿子和儿媳妇儿买房，出了首付款，由于已经结婚，所以算是赠予儿女的，还写了儿子和儿媳妇名字！！假如婚前出的首付，有特别证明是给儿子的，那就首付比例产权无权分割了！！
第二，既然你俩名字，那么你俩首付比例占有的产权已经有了，但是由于贷款没有还，法律有规定谁还贷款有权要求赔偿或者得到产权！！我见过的情况是父母还的贷款额占的比例全部是父母的，儿女只平分首付占有比例产权！！比如‘100万房子，首付20万，那么夫妻俩各占10%，剩下的80%都是父母的。
第三。有时候法律也不好使，因为法律是说的理论情况，具体生活非常复杂，多少会不一样，还会有个情况就是一点产权也分不到，因为父母全部出资的，儿女啥也没干！！不过这个声明举证需要啥，我也不清楚！！
在法律上来说，公婆如果出首付给你们买房写你们两的名字，算你们的共同财产。贷款共批也在还，在法律程面上来说，公婆可以拿走全部房产，你没有一分资格得到。
但是从公婆愿不愿意来说，他如果愿意，也是无可厚非的
父母帮还贷应当属于夫妻共同财产，除非父母在双方婚后的赠与当中明确约定赠与夫或妻一方，否则应是为对夫妻共同的赠与。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚后公婆出资贷款买房给儿子媳妇，房产证上写儿子媳妇的名字应视同是公婆赠与给儿子媳妇的房产。但公婆能保留首付和每月还贷的凭证，证明全部都由公婆出资，若儿子媳妇离婚，公婆也可以作为房产的所有人一起参与分割房产。
这里有几个问题，签房屋买卖合同的是谁，签贷款合同的又是谁，从我贷款买房的经验来看，这些签字的都是我和我的老婆，虽然首付里大部分是我父母给的，但这里只能叫做他们借钱给我们或者赠与我们，不叫他们出资贷款买房写我们名字，如果文中所说和我一样，他们只需要确定公婆的出资是借款还是赠与。个人认为，如果没有约定或者其他证明，只写自己儿子名字，应该视为只对儿子的赠与，如果同时写了儿媳的名字，视为对夫妻两人的赠与。
到此，以上就是小编对于房产加继子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产加继子名字的2点解答对大家有用。
标签： 房子写继子的名字 继子名字房产怎么过户
相关文章