民间借贷房产过户(民间借贷房产过户担保协议怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民间借贷房产过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍民间借贷房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 民间借贷纠纷判决书下来了，我是通过法院还钱给原告还是直接转给原告？

民间借贷纠纷判决书下来了，我是通过法院还钱给原告还是直接转给原告？

如果判决下来了，你愿意主动履行的话，这样做比较保险：

1、无法通过法院还钱。从提问的信息来看，案件刚刚结束审判阶段，还没进入执行阶段，法院不能收取这笔款项，法院不能代你接收这个款项再转给原告。汇入法院每一笔款项都要有依据，如果有来源不明的款项汇入，都会被退回。

2、建议不要直接转给原告：实践中，律师一般会建议当事人联系案件承办法官，表达还款意愿，请法官协调，由法官与原告联系，原告提供收款信息，协调收款后出具收据等，在法院的参与下，原告会更配合，被告还款后也不用担心原告不认账的问题。

3、如果直接转给原告，最好通过转账的方式，并备注清楚款项用途，如备注案号等，这样就有了还款记录了，不用担心原告收款后不认账的问题了。

如果你有意还钱，那直接转给原告，最好不要通过法院，因为通过法院，你自己无法启动这个程序，必须由胜诉方向法院提交强制执行申请书，法院一旦受理，你还必须支付执行申请费。另外，对方也不知道什么时候申请，如果时间长，你还要按照判决书生效时间开始起算，履行加倍部分迟延履行利息，所以为了省钱，你还是及时主动，记住是及时、主动直接将款项转给原告。

通过法院还钱给原告或者直接转账给原告，两种方式都可以的。只要按照判决书履行了判决义务，保留好转账记录就可以了。最好的方式是联系一下法院，由法院确定一下转款账号，直接转入原告账户就行了。

1.如果对方没有申请强制执行，判决书生效后就会从判决履行支付期限第二天开始自动计算迟延履行期间的利息（一日万分之一点七五）

2.如果对方不申请强制执行超过2年，原告将很难启动（一般不行，也有例外）强制执行立案，等于判决变成一张废纸……

3.如果不主动履行，原告申请强制执行，你将再承担执行费和迟延履行期间的利息

建议有能力的尽量主动履行支付给原告，执行未立案前法院不收款，履行完毕后切记保存履行完毕的原始凭证最少2年以上。

判决下来以后到底是通过法院还钱还是直接转给原告呢？相信很多人在拿到判决以后想履行的情况下都会首先考虑到这一问题。总体来讲，不管是通过法院给钱还是直接转给原告，都是你履行判决的一种方式而已，二者并没有本质上的区别，在法律上的效果也是一样的。

但是方式不同也就意味着上述两种方式各有千秋，具体你应该采取哪种方式应该根据你自己的案件情况并结合对方的表现确定。直接转钱给原告的前提是你知道对方的银行卡号，而且对对方的人品比较信任。因为，直接给对方转钱如果对方人品不好，或者想折腾你，他可能会狡辩这笔钱不是你履行判决的钱，也可能在你已经履行完的情况下仍然去申请强制执行。

我在司法实践中就曾碰到过这样的案例，虽然到时候你可以提出证据来进行抗辩，但这无疑会牵扯你更多的时间和精力，属于不必要的麻烦。我的一个经验是，如果你直接给对方转钱，在赚钱时一定要备注履行某某案号判决用。这样一旦发生纠纷你就可以更好的维护自己的合法权益。

通过法院给钱的优点是，程序规范，流程清楚，法院收到你的钱以后会给你开具保管款的票据，上边盖着法院的章，这个票据就是你履行完毕判决的最好的证明。而且法院自己有一套保管款缴纳和发还的财务制度，到时候每一个步骤都会有相关的凭证，因此基本上不会发生纠纷。

但是通过法院给钱相比于自己直接转钱来说还是比较麻烦的，首先如果案件没有进入执行程序，你需要联系案件的承办法官并缴纳保管款。如果案件进入了执行程序,你需要联系执行法官缴纳保管款。不要觉得是不就是联系一下这么简单嘛，有时候你可能好几天都打不通法官的电话。

综上，通过法院给钱还是直接转钱都是履行判决的一种方式，两种方式各有优劣，需要你结合案件的具体情况，根据你对对方当事人的了解作出决定。但要记住一点，不管采用哪种方式一定要记得多留证据，以防之后发生纠纷。

以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小儿郎，有任何法律问题都可以关注并私信我，我会尽力解答。

到此，以上就是小编对于民间借贷房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于民间借贷房产过户的1点解答对大家有用。