买房子没给房产证怎么办(买房子没给房产证怎么办理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子没给房产证怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房子没给房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房产证而没有购房发票会有什么法律问题？
2. 家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你？
3. 没有建设许可证的房子怎么办？
4. 1988年的房子没有房产证怎么办？
5. 没有房产证的房子最新国家政策？

有房产证而没有购房发票会有什么法律问题？

没有购房发票,只有房产证,不影响房产证的法律效力。

购买商品房开发商必须给你提供发票，一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。

房产证：

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你？

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。

2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。

3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。

4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。

5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

没有建设许可证的房子怎么办？

1、房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门（规划局）责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。一般来说都要罚款之后才可补办《建设工程规划许可证》，叫你们的房地产商赶紧去补办吧。

2、国土房管局在核发房地产权证前，应当查验建设工程规划许可证，产权证规定的房产用途应当与建设工程规划许可证规定的用途一致；对涉及违法建设的房屋不予办理登记发证、变更房屋使用性质和出租资格确认手续。

1988年的房子没有房产证怎么办？

你需要到当时签合同的单位提取档案开据证明再至所管辖的房管部门调取档案材料的复印件，如果有关系更好。

如果掉取档案成功再到村委会开取证明，回到房管局进行房屋的房本确权证，整理村证明材料跟房屋产权证明去土地管理部门办理土地使用证这样就行了，这些环节很麻烦最好找一家中介机构办理就方便多了，但是一定要识别中介机构的资质以免上当，签好合同留好所开据的所有收据证明一定带有公章的。祝你顺利

没有房产证的房子最新国家政策？

关于无证房屋的法律规定

1、无证房屋权利归属

首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

2、无证房屋现状

无证房屋面临拆迁的现象并不少，而房屋的权证何时能办妥遥遥无期，如在权证尚未办毕时，该房屋又面临拆迁时，就容易滋生纠纷。随着经济房价的飞涨，房屋拆迁时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时办理房产证明。

3、无证房产拆迁补偿考虑因素

可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。

到此，以上就是小编对于买房子没给房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子没给房产证怎么办的5点解答对大家有用。