大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子没给房产证怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房子没给房产证怎么办的解答，让我们一起...
买房子不给办房产证怎么办(买房子不给办房产证怎么办理)
房产律师文集
2025年03月13日 17:01 42
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子不给办房产证怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房子不给办房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房产证一直没有办下来我该找谁？
你好，如果你房子交付已经很长时间房产证未下来的话先联系开发商询问原因如果开发商不回复或者拖延直接到属地房管交易中心查询和投诉，查明到底什么原因未给你办理房产证，另外可以寻求媒体帮助和信访部门上访，一般房产证很长时间没下来开发商肯定由问题
开发商说，不交物业费不给办房产证该怎么办？
不可以，是不相干的两件事情，不可以拒交物管费，开发商不办房产证，可以起诉，要求给予赔偿的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 ?
开发商一直拖着不给办房产证，怎么办？
如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是有关部门导致的,有关部门导致可以提起行政诉讼,要求其承担赔偿责任。具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。补充：房产证： 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。买房后，开发商迟迟不给开发票，也不协助办理房产证，该怎么办？
一次性付款的同时就要开具全额发票，按揭贷款首付款开首付款发票，按揭发放后就要开全额发票，长达8年未开发票可以拿着你的收据去税务局举报了。建筑面积超是超出合同约定面积误差吗？具体可参照房地产测量报告，根据合同约定解决。这些都不是不能办理房产证的理由。
到此，以上就是小编对于买房子不给办房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子不给办房产证怎么办的4点解答对大家有用。