二丈夫拿离婚证办房产证(二丈夫拿离婚证办房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二丈夫拿离婚证办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二丈夫拿离婚证办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 再婚房产证怎么办？
2. 新房子房产证还没有下来，只有购房合同，夫妻离婚更名怎么办？
3. 离婚后办理房产证需要准备什么资料？
4. 离婚了户口本没有改是已婚以后办理房产证怎么办？
5. 为什么只有分户了才可以办房产证？

再婚房产证怎么办？

如果再婚时购买了房产，可以在房产证上注明夫妻双方的名字。如果是继承或赠与的房产，则需要办理房产过户手续，将房产的所有权转移到夫妻双方名下。在办理过户时，需要提供相关证明文件，如结婚证、离婚证、配偶死亡证明等。若房产证上只有一方名字，则需要另一方到当地房产管理部门办理共有产权证明，以便在房产分割时平等分配。

新房子房产证还没有下来，只有购房合同，夫妻离婚更名怎么办？

1、怎样变更房屋所有权的名字？：夫妻两人已经协商好房子归哪一方？

在拿到离婚证之前变更名字也没用，只有一人名字也是夫妻共同财产，要变最好等拿到离婚证或离婚判决后再变。

2、离婚时确定房子归谁，就变更为谁的名字，变更名字有两种办法：

（1）在房产证下来之前，找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人，但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难，因为还涉及银行。

（2）等房产证到手时，到房管局办理变更房产证：带离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决）、两人的身份证去办理。

离婚后办理房产证需要准备什么资料？

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证（及复印件）；

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表；

5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；

离婚了户口本没有改是已婚以后办理房产证怎么办？

可以办理房产证的，如果房管局的工作人员不同意的话，直接拿着身份证和户口本去户籍所在地的派出所户籍科花5块钱更换户口单页把未婚换成已婚的就可以了！很简单的事情！

为什么只有分户了才可以办房产证？

婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

（一）《结婚证》；

（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；

（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；

（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。

到此，以上就是小编对于二丈夫拿离婚证办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二丈夫拿离婚证办房产证的5点解答对大家有用。