贷款买房要压房产证吗(贷款买房需要压房产证吗)

房产律师文集 2025年02月09日 13:46 102 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房要压房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款买房要压房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

平安房抵贷押房产证吗？
买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？
贷款买房，房产证要压在银行吗？

平安房抵贷押房产证吗？

可以抵押，具体根据你的征信以及房子的面积，全款还是分期买的。平安有保险，信用卡，贷款，其中贷款有信誉贷款，车贷，房贷，抵押贷。

你的房产证是能用于你本人做抵押，担保人可以让你的叔叔做。

产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。

目前平安银行办理的抵押贷款都不会将房产证押在银行，一般都是在房产证上他项栏进行标注，表示房屋已经抵押，不可以买卖不可以过户，之后会发给他项权证，然后将他项权证放在银行就行了，房产证还是在自己手中。

买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？

目前一般银行是不押贷款人房产证的，8年前好多银行还抵押贷款人房产证，从2013年开始，一般银行不抵押房产证，只抵押他项权证。我7年前买的房子，房产证抵押在银行了。银行给予我两份复印件，加盖红章，视同于原件，可以上学用。我家孩子2017年上小学，就拿这个加盖红章的复印件去的，学校认可。对于你的情况，建议你采取两种方法解决：一是去房产局申请补办房产证，只需20元工本费即可；或者你去贷款银行申请复印件，加盖银行视同原件的红章即可。希望以上两点建议，能解决你孩子上学问题。

常规流程:银行在房管局做抵押登记，出一本他项权证（记录抵押金额=贷款金额），他项权证，银行保留，还清贷款，解除抵押登记时，房管局收回。

房管局在房产证上盖有抵押章，然后将房产证交给银行，银行把房产证还给购房人，如果购房人没有拿到房产证，找银行协商，这是你的权利。

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一般银行抵押把房产证放在房管局，现在有的地方叫不动产中心，你可以去房管局，让工作人员给你复印一下房产证然后他会给复印件盖章，你拿着这个也可以作为房产证的证明使用，一般单位都是认可的。

这个我刚办过，你可以到贷款银行借出原件，这个情况银行都能理解的，在指定时间内归还即可。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行的，可以与银行沟通，一般情况下交1到2万保证金在限定日期内归还就可以，或者由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

现在不压房产证。都是压的他项权证。这个东西咱们也看不到，都是银行直接对接房管局的，一般都是抵押过后，房管局会给银行出一个他项权证。银行会把房产证跟他项权证一起拿到银行，就会通知你去领取房本。一般在三到五个工作日。如果没给你，你需要去问问中间出现什么情况了。你可以拿着购房合同房款发票，去物业给你开一个证明。应该也是可以的