房产证有名字就能分到钱吗(房产证有名字就一定有产权吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有名字就能分到钱吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证有名字就能分到钱吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上两个人名字，在办理产证时产权占有比例可以划分，一人占1%份额、另一人99%份额吗？紧急？
2. 房产确权登记谁的名字就是谁的财产么？

房产证上两个人名字，在办理产证时产权占有比例可以划分，一人占1%份额、另一人99%份额吗？紧急？

可以的，两人自愿的前提下，可以约定各自所占的份额比例极端到一人占1%份额、另一人99%份额也是可以的。

在办理房产证或是签署购房合同时，房产共有人可以划分各自所占权益比例份额各是多少，没有特殊标示权益份额是多少，默认为份额均等共有。

依据《中华人民共和国物权法》

第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

扩展资料：

办房产证约定份额的手续：

1、刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；

2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来，不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示，可以私下做公证；

3、如果已经公证了房产各自所占份额的话，那么这算婚前财产，各自所占份额根据之前约定来；

4、如果离婚的话，按照各自所占份额来分配。

房产确权登记谁的名字就是谁的财产么？

房子确权后登记谁的名字也不一定是这个人，一个人的财产，这要看具体的情况如何？

假如房子是结婚之后两个人共同财产购买，那么房子登记在一个人名下，却属于夫妻共同财产。但是虽然是共同财产，房子在谁的名下？

新的民法典规定，可以不通过另外一个人直接出售这套房子

到此，以上就是小编对于房产证有名字就能分到钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有名字就能分到钱吗的2点解答对大家有用。