外资企业处置房产(外资企业处置房产税怎么交)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外资企业处置房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外资企业处置房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 外资企业转为内资企业帐务处理？
2. 要在深圳注册的公司涉及外资该怎么处理，需要注意什么？
3. 内资公司能不能变更为外资公司，如何处理？

外资企业转为内资企业帐务处理？

一、转内资登记

需转内资的外商投资企业，应携带公司董事会的决议、商务局有关批准证明、《税务登记证》副本和新的《营业执照》副本复印件，到地税涉外所转户窗口做转户登记。

二、转户查帐

企业登记转内资台帐后，与税务所专管员联系确定检查日期，专管员对企业近三年的帐目进行纳税清算检查。检查有问题需要补缴税费的，需填写税收缴款书到银行缴纳。转内资企业在地税年纳税额合计50万元以上的(含50万元)，需另填写《注销税务登记审批单》一式两份，并报送《税务登记证》副本和外经委批准证明的复印件交与专管员，由所内报送海淀地税局征管科批准同意后再由税务所负责清算检查。

三、税务审批

转内资企业查帐后填写《北京市地方税务局纳税清算申报表》一式三份，详细填写有关情况。由检查人员审核企业历年的纳税状况、税收执行情况、发票税控装置及发票使用情况，填注审核意见，并填写其他转户资料。

要在深圳注册的公司涉及外资该怎么处理，需要注意什么？

坐标：深圳

外商独资企业，是指国外投资者（包括港、澳、台投资者），依据《中华人民共和国外资企业法》等有关法律，在中国境内投资设立的，全部资本由国外投资者投资的企业。

在深圳注册外资公司是走半流程，不是全流程！

一、注册外资公司所需资料：

1．公司名字

2．法人、股东身份证信息；

3．注册资金（认缴制）；

4．监事身份证信息（监事跟法人不能是同一个人，股东可做监事）；

5．注册地址；（需红本租赁凭证）可提供！

6．经营范围，可以模拟自己的同行；

7.资信证明：（1）个人入股：股东需要回乡证

（2）公司入股：公司注册登记证+原子章（公证书）公证书到香港律师楼办理

中外合资：中方必须是公司（营业执照原件+公章）

注意事项：

1、股东：外国企业或者外国居民。注册时，需提交并验资股东的身份证明。外国企业提交经公证过的合法开业证明，外国个人提交经公证过的护照。股东是香港公司的，注册年限需要满三个月以上。

2、监事：若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可。注册时，需提交监事的身份证明。

3、董事：若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事即可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任。注册时，董事需出具身份证明材料。

内资公司能不能变更为外资公司，如何处理？

内资公司一般情况下是可以变更为外资公司，采取外资企业并购的方式取得控股权或者百分百股权。

外资企业并购时，必须符合《外商投资产业指导目录》要求，并且经营范围也要符合一些外商投资产业政策。特别是国有企业在被并购时更要遵守国资管理政策。

具体到操作方面，可能需要准备以下材料到工商部门办理，必要时还必须到商务部进行审核。

1、被并购境内企业股东会决议；

2、购买股权或认购增资的协议书；

3、境内合法资产评估机构对被并购企业出具的评估报告；

4、被并购境内企业最近财务年度的财务审计报告；

5、外国投资者的有效证明文件复印件；

6、投资者的开户银行开具的资信证明原件；　　

7、被并购境内企业营业执照、组织机构代码副本复印件。

……等等

这个过程是相当复杂的，建议请有资质的代办公司来办理，这样在内资外资转换过程中才少走弯路。

补充一下，首先得有一家外资公司，就像很多大公司在国外设立离岸公司一样操作啦。

到此，以上就是小编对于外资企业处置房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于外资企业处置房产的3点解答对大家有用。