房产合同能借给别人吗(房产合同能借给别人吗有效吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产合同能借给别人吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产合同能借给别人吗的解答，让我们一起看看吧。
离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么？
泻药。
对于你提的问题，有以下几种情况：
1、夫妻双方已经将房产过户登记给孩子了，若现在孩子已经成年，则在未经过孩子同意的情况下是不能出售房产的；若孩子未成年，父母作为法定监护人，若不是为了孩子的权益考虑是不能卖房产的。
2、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，夫妻二人共同决定撤销赠与并将房产出售，这在法律上是行得通的。
3、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，现在只是其中一方希望卖房，另一方不同意卖房的。这种情况属于典型的离婚协议约定夫妻共有的房产归属子女，房产未过户是否可以撤销赠与的问题，早些年的司法实践中关于这个问题存在很大的争议，各地法院也出现了很多同案不同判的情况，但随着2015年12月4日最高人民法院公布的婚姻家庭纠纷典型案例《于某某诉高某某离婚后财产纠纷案》的公布，关于此类问题的处理方式已经比较明确。最高院的观点认为，在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。
因此，在离婚后一方欲根据合同法第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。在未撤销赠与的情况下，房产所有权应归属小孩，父母中的任何一方都不能出售房产。
房产证复印件和身份证复印件能随便给人有什么危害吗？
房产证复印件和身份证复印件,不可以随便借给别人用，借给别人难免会造成个人的隐私泄露。也会有一定的法律风险。
当事人如果担心提供产权证和身份证复印件会带来危害，可以在复印件背后注明:此复印件仅供某某某(身份证号)租房(房产地址)时，证明房产所有权人与租赁合同签约人是同一个人所用。
扩展资料：
一、身份证复印件不加签注可能引发的风险：
包括到银行办理信用卡透支、被人用来开公司并从事犯罪活动、成为诈骗分子冒用身份证的工具等。一旦牵涉其中，虽然不一定会有大麻烦，但小麻烦肯定是不少的，会让你花掉大量的时间和精力。
二、证件复印件借出去避免他人乱用的方法：
1、证件复印件上写上XX专用，内容尽量详细，不要遮住身份证号和姓名;
2、部分笔画与身份证的字要有交叉或接触;
别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利？
很高兴回答这个问题，而且身边有这样一个真实的案例和大家分享，
首先从法律属性来讲，房产以过户转移登记为准。相当于你买了房子。并且做了抵押贷款。你的购房资格被占用并有贷款记录。大约在12年左右。朋友之间用上述方式办理了贷款。并签订协议约定借款由原产权人偿还，还清后无条件过户回朋友名下。
几年后朋友因生意出现问题无法继续还款。银行起诉现在产权人导致自己银行征信不良，无法贷款买房。双方多次诉讼银行也没有改变征信记录。
如果说有什么不利一目了然。如果愿意帮助朋友就要考虑到风险。供参考！
到此，以上就是小编对于房产合同能借给别人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产合同能借给别人吗的3点解答对大家有用。
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