房产证可以重新测绘吗(房产证可以重新测绘吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以重新测绘吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证可以重新测绘吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋实际面积与房产证不符，到哪儿可以重新丈量？
2. 房产过户是按重新测量领房产证吗？
3. 办房产证时需要再次测量房子的面积吗？办房产？
4. 为何继承房产还要重新测量？合法吗？

房屋实际面积与房产证不符，到哪儿可以重新丈量？

一，不可以。相关的测绘机构不受理这种测绘申请。

二，房屋的建筑面积以房管局的登记备案为准，即使原面积是错的，二手房交易时也不会进行重测和更改。

三，最主要的是，单独测绘一套房的面积是不准确的，必须测量整栋楼每家每户的建筑面积以及公摊面积，才能确定单独一户的准确建筑面积。而测量整栋楼的面积需要一笔庞大的测绘费用，这不是个人能够独自承担的。

房产过户是按重新测量领房产证吗？

不需要。

国土资源部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。

房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，建筑面积已经确定不能变化。

二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。

房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。

房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落位置以及面积的大小。

房产过户是需要重新测绘的,因为你周边的设施可能发生了变化。

房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。

办房产证时需要再次测量房子的面积吗？办房产？

办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。

如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候那些售楼小姐都会告诉你的。

为何继承房产还要重新测量？合法吗？

房产证是几年发的？你说的重新测量是办证流程上的测量吗？我们这边由于之前一些旧房产证上的图是钢笔画的，房产交易中心的交易软件提取不了旧房产证上的图，所以房产交易中心要在房产证办理交易的过程中将房产证转给房产测绘所重新画图，这样房产交易中心的软件就可以引用房产分户图与面积数据了。

到此，以上就是小编对于房产证可以重新测绘吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以重新测绘吗的4点解答对大家有用。