首页 房产律师文集文章正文

平台抵押贷款需要押房产证(平台抵押贷款需要押房产证吗)

房产律师文集 2025年07月29日 08:05 6 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平台抵押贷款需要押房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍平台抵押贷款需要押房产证的解答，让我们一起看看吧。

  1. 房贷已经下来了，为什么还要办理不动产预抵押？
  2. 房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？

房贷已经下来了，为什么还要办理不动产预抵押？

这里的抵押物只有一个：你买的新房。

问题是你的理解有误：“贷款抵押”？抵押什么呀？本质上就是金融机构贷给你部分购房款的前提是，将你购买的房屋作为抵押物，作为债务担保。

为了要满足抵押的合法性，它（抵押权人）必须事先与你借款人（称抵押人），双方共同办理“不动产抵押登记”，办理完成了，才算房屋正式被抵押了，发放贷款才有了基础。

你好，预抵押的抵押物就是你买的新房

这套新房暂时还不能办理抵押贷款。所以叫预抵押
因为办理抵押贷款需要房产证，如果是别墅的和自建房的话还需要同时出具土地证。
要到房管局办理房产抵押登记。
如果贷款金额不大，可以选择担保贷款，找担保人，信用好，有稳定收入。具体可以到银行详细咨询。

贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。所抵押房产的条件，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。扩展资料房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

到此，以上就是小编对于平台抵押贷款需要押房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于平台抵押贷款需要押房产证的2点解答对大家有用。

相关文章

广州房产律师网 广州房产律师版权所有 粤ICP备2024311294号