离婚后房产证去掉名字(离婚后房产证去掉名字需要什么手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产证去掉名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚后房产证去掉名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房产证怎么去掉一个人名字？
2. 离婚后房产证上怎样去除对方名字？
3. 房产被离婚的儿媳妇霸占房产证名字怎么办？
4. 夫妻离婚了写的两个名字有按揭怎么去掉一个呢去银行怎么办理？

离婚后房产证怎么去掉一个人名字？

如果房产证是夫妻俩名字，离婚后想去掉另一方的名字需要离异夫妻俩一起到房管部门，持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则，归谁），房产证，契税证，土地证，到房管部门咨询办理离异住房析产过户给一方。

离婚后房产证上怎样去除对方名字？

房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。

去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。

原理同加名一致，除名时按产权份额缴纳税费，

缴纳营业税和个税等

房产被离婚的儿媳妇霸占房产证名字怎么办？

如果购买的房产，特别是婚前房产的话，即便你是后来加上了儿媳妇的名字，他也不能完全霸占房屋，如果是婚后产权的话，你的儿子和你儿媳妇是共同拥有的，在房产方面，她也不能独自占有。

如果房子是对方购买的话，对方付的全款房产证上也是对方的名字，那对方所有是没有问题的，只要不是对方一个人出钱购买的，你就可以通过法律手段来要回属于自己的那一部分

房产被离婚的儿媳霸占，只要房产证上还是你们的名字，她是没有任何权利霸占的，如果她一直霸占不肯让出来，那么你是可以走法律途径的，通过法律来要回你的房产，如果是离婚是你们承诺要给她的，那就不是霸占，你们也需要去不动产更名到她头上。

房产被离婚的儿媳霸占房产证名字怎么办，如果房产是你们俩的婚后二人财产，可以协商解决，把房产做价，一人一半，如果想要房产的，可以掏本房产的一半价格，过户到本人名下即可，如果是婚前各人财产或是父母为此买的婚房，离婚后与另一个人无关。

房产被离婚的儿媳妇，霸占房产证的名字。这种说法是不准确的。因为房产证上是儿媳妇的名字，这套房子就是儿媳妇的，不属于霸占。因为你们和儿媳妇都是属于有民事行为能力的人。

你们既然以结婚为目底，把儿媳妇的名字加在房产证上，那么这个房子就是儿媳妇的人，就要为此承担相应的损失。

夫妻离婚了写的两个名字有按揭怎么去掉一个呢去银行怎么办理？

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：

1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

到此，以上就是小编对于离婚后房产证去掉名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产证去掉名字的4点解答对大家有用。