怎么现在房产证没有绿本了(怎么现在房产证没有绿本了呢)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么现在房产证没有绿本了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍怎么现在房产证没有绿本了的解答，让我们一起看看吧。
重庆房产证是绿本怎么回事？
重庆的一共经历了三个时期。
第一个时期:.2005年前，是红本的房产证和黄本的国有土地使用证(简称国土证)，为一套作为一套房子的产权证明。
第二个时期:2005年到2017年，由第一时期的两证合一，颁发新的绿本的房地产权证。同时，之前的两证也同样法律效应，不用合证。
第三个时期：2017年至今，为红色的不动产权证，同时前两个时期的证也同样有法律效应。
你所说的绿本就是第二时期的产物。
绿本房产证是房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。
如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。因为绿本房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。
绿本房产证如何强制注销？
1、权利人或利害关系人或授权委托人书面申请;
2、登记机构通知证载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);
3、收到证载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;
4、登记机关向双方送达撤销登记决定,并通知证载权利人于一定期限内交回产权证;
5、证载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。
买的二手房为什么有绿本？
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。而绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房，房产证有红本和绿本主要是容易证明房产的性质。
1、红色的房产证：这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。
2、绿色的房产证：简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。
3、就相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。
绿本房产证可以注销吗？
绿本房产证是指农村土地承包经营权证书，它是由农村集体经济组织或者农民专业合作社颁发的证书，用以证明土地承包经营权的归属。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地承包经营权证书不得转让、抵押，也不得注销。所以绿本房产证一般不可以注销。
这种绿本的房产证肯定是可以注销的，不但可以注销，而且是强制要求注销的，只要是所在的地方拆迁，绿皮的房产证会自动注销的，如果不具备这样的条件，也是会要求对方亲，自来办理的。
上海房产证绿本要换红本吗？
据我个人了解，上海房产证绿本是因为买卖商品房时有货款还未还清，或正在借货中。而红本是商品房全额付款。所以只要将银行的货款全部还清，那么房产证的绿本是可以申请换成红本的。
到此，以上就是小编对于怎么现在房产证没有绿本了的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么现在房产证没有绿本了的5点解答对大家有用。
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