房改房能以房产证面积为准吗(房改房能以房产证面积为准吗为什么)

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1. 房改房产权证可以改和实际面积一样吗？

房改房产权证可以改和实际面积一样吗？

不可以，不可以，不可以！房产证上的面积是不动产局的实测面积，实际面积可能包括赠送的露台和花园等面积，这些是不计入房产证面积的，房产证上的面积和实际面积不是一个概念，房产证具有法律效应，不能更改。一切以房产证上的面积为准。

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