法院拍卖房产所得资金的分配(法院拍卖所得房款怎么分配)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院拍卖房产所得资金的分配的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法院拍卖房产所得资金的分配的解答，让我们一起看看吧。
- 房子被拍卖以后，所得钱款怎么分配？
- 房子被拍卖后所得怎么分配？
- 被执行人如何知道拍卖款分配方案？
- 急：法院强制执行房产拍卖后怎么分配债务？
- 债务人房产拍卖，多个债权人人怎么分配拍卖款？
- 法院拍卖款分配是否与判决书一致？
房子被拍卖以后，所得钱款怎么分配？
房子在被拍卖之后，法院会优先将钱赔付给银行，同时还要扣取一定的拍卖成本。在扣完这些债务及费用的支出之后，还有剩余的法院会将这些钱还给你。 不过，为了能让被拍卖的房子快速找到买主，被拍卖的房子的价格往往都会低于当前的市场价。所以，别说拿回剩余的拍卖所得了，要是房子卖便宜了，拍卖所得的钱可能还不够足额抵扣这些债务和费用呢!
房子被拍卖后所得怎么分配？
房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
被执行人如何知道拍卖款分配方案？
这个涉及执行中被执行人财产不足以清偿所有债权人的债务时，财产如何分配的问题。据民事诉讼法及其他司法解释的规定，一般会采用按比例分配，而且这个分配方案是公开的，参与的申请人和被执行人法院会讲分配方案告知他们，而且如果有人对分配方案不服，还可以采取相应救济措施。
急：法院强制执行房产拍卖后怎么分配债务？
法院强制执行程序中，对房屋的拍卖处置，会有以下三种情况：
1、如果拍卖成交，法院会将拍卖款转交申请人，用于实现生效判决所确定的内容。
2、如果拍卖无法成交，法院会再次组织拍卖，经三次拍卖仍无法成交的，法院会通知申请人以该房屋抵偿债务。如果申请人不愿意抵债，法院会将房屋退还被执行人。愿意抵债的，法院裁定以该房屋抵偿被执行人所欠债务。剩余债务，再执行被执行人的其他财产。
3、法院拍卖过程中，如果申请人与被执行人协商以房屋抵债的，法院会制作裁定书，依法确定以物抵债协议的法律效力。
债务人房产拍卖，多个债权人人怎么分配拍卖款？
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿;执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。
1.
多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。
2.
债权人申请参与分配的,应当向其原申请执行法院提交参与分配申请书,写明参与分配的理由,并附有执行依据。该执行法院应将参与分配申请书转交给主持分配的法院,并说明执行情况。
法院拍卖款分配是否与判决书一致？
不一定。您申请执行的标的与判决书一致，如果拍卖款足够支付，与判决书一致。如果拍卖款还有其他债权人参与分配，一般按照分配比例支付。如果拍卖款虽然没有债权人参与分配，但是拍卖款本身就不够支付，则按照拍卖款扣除法院执行费后全额支付给您。
到此，以上就是小编对于法院拍卖房产所得资金的分配的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院拍卖房产所得资金的分配的6点解答对大家有用。
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