成都市房产新政策(成都市房产新政策2024年)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市房产新政策的解答，让我们一起看看吧。
成都市买房条件最新规定？
成都市的买房条件最新规定如下：
第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；
第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；
第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；
第四顺位：具有项目所在区购房资格。
个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，如何看待成都出台的「房产新政15条」？
首先新政出台并不意外，成都市已经被两次约谈。
对购房者最大的限制是增值税2变5。把二手房锁得更死一点。三年产权加五年税费，二手房的流通性会下降，流通成本或者说购房者成本将增加。毕竟羊毛出在羊身上，哪怕就是出一半，按照现在基本200万的价格，也是会增加2-3万的总价。
但是另一方面是二手房成本增加了，新房就更容易卖，加上保证供给等措施，新房在继续执行限购限价方案下，会更好出手。新房容易出手开放商就会更快的流转，也就是拿地，结合保证土地供给，你懂了吧。
另外精装房将要大批量交房了，意味着大面积维权将要开始了，二手房涨价一点，新房与二手房表面上的“剪刀差“可能能更好的安抚维权者说服自己或者起到稳定作用。
总的来说，感觉更加利好开发商，将之前准备二手房的部分群体推到一手房区域，二环那些老破小可能影响不大，对之前买二圈城的次新过渡的或者钱不够想着先买小的，后面以小换大的购房者就是按在地上摩擦。
成都买房双限是什么意思？
双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房,这是一种政府的保障政策。
双限房是按照约定的价位面向符合条件的居民出售的,虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜,对低收入人群很友好。
到此，以上就是小编对于成都市房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市房产新政策的3点解答对大家有用。
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