房产在异地怎样办贷款(房产在异地怎样办贷款手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产在异地怎样办贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产在异地怎样办贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 异地贷款买房怎么操作？
2. 本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款？
3. 房产证可以拿到异地银行抵押贷款吗？

异地贷款买房怎么操作？

异地住房公积金贷款是指购房地和公积金缴存地不同，在购房地申请的住房公积金贷款。申请住房公积金异地贷款需要首先明确是否符合购房地公积金管理部门异地贷款的申请条件（各地公积金异地贷款会有不同的申请条件，如是否限制户籍）。如满足条件就简单了，只需要按照规定到公积金缴存地公积金管理部门出具公积金异地贷款缴存证明，并提交至贷款申请地住房公积金管理部门，按照当地政策办理贷款，贷款发放后需要将异地贷款缴存证明回执交回公积金缴存地公积金管理部门。

希望答复可以对你有帮助

1.异地贷款买房？比如，滁州的房子，到南京的银行来贷款，这种情况，你的贷款申请南京的银行不会受理。不管是商贷还是公积金贷款。住房贷款一般都是抵押贷款，为了你这一笔，银行要异地核保吗？房子在哪边，就到房子所在地市域范围内的银行办理住房按揭。

2.是在房子市域范围内的所有银行都行吗？当然也不是，以一手房为例，得和开发商有合作关系的银行才行。这个，要咨询销售员或卖房的中介。

3.还有一种“异地”，南京的房子，南京的银行，但借款人没有南京的户籍。在购房之前，购房人都要到不动产登记部门去开一个“购房证明”，以证明这个人具备购房的资格。怎么能开出购房证明呢。一是有南京户籍;二是工作单位在南京，在当地缴存社保满多长时间。

4.有了“购房证明”，银行或者公积金管理中心都不会太计较。但不是本地户籍的借款人申请公积金贷款，要提供居住证。

本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款？

可以贷款。条件如下：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

扩展资料

贷款注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

参考资料来源：

房产证可以拿到异地银行抵押贷款吗？

可以异地抵押贷款。

银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

到此，以上就是小编对于房产在异地怎样办贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产在异地怎样办贷款的3点解答对大家有用。