南京赠与房产的有关规定(南京赠与房产的有关规定有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京赠与房产的有关规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京赠与房产的有关规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京房子不满三年可以赠与吗？
2. 子女的南京房产能否转给外地父母？
3. 农村房子如何赠与异地户口的孩子？

南京房子不满三年可以赠与吗？

可以赠予的

因为只要有房产证是可以通过买卖或者赠与的方式办理过户的，但是根据国家和当地的相关规定要收取一定的费用，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。首次过户需缴纳3％契税。

子女的南京房产能否转给外地父母？

可以让父母投靠子女落户南京，获得购房资格，通过买卖进行过户。

需要到公证处公证，需要支付1-2%的公证费，房产过户的时候还需要支付5%的契税，80元的房产登记费，房产评估费0.5%。

外地父母可投靠落户到房子户籍下，然后通过的买卖的方式过户，缴纳契税、个税和增值税。

子女的房产是可以转给外地的父母的。就象父母把自己的房产转给在外地的子女是一样的。子女要转房产给父母，首先你结婚了没有，如没结婚，是你个人的房产，就没什么问题，直接过户就行了。如你成家结婚了，那就要和家里爱人商量好，两人都同意把房子转给父母。

农村房子如何赠与异地户口的孩子？

《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

因此，父母在农村的房产不能过户给户口不在本村的子女(房屋继承或法院法律文书所确定的转移登记除外)。

到此，以上就是小编对于南京赠与房产的有关规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京赠与房产的有关规定的3点解答对大家有用。