办出房产证再加名字怎么公证(办出房产证再加名字怎么公证呢)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办出房产证再加名字怎么公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办出房产证再加名字怎么公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年房产证加名需要什么手续？
2. 房本加子女名字用公证吗？
3. 房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？
4. 婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗？

2022年房产证加名需要什么手续？

2022年房产证加名需要的手续如下:

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

1、亲属加名字：

亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。

2、夫妻加名字：

配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。

如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。

房本加子女名字用公证吗？

房本加子女名字需要公证，具体流程如下，假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？

不能，有房贷不能加名也是不可以公证的，因为房子贷款还没有还清，也就是房子还不一定是你的，在这样的情况下怎么可以公证呢，只能等房贷还清之后才可以进行有效的公证。想要将房产证上加上其他人的名字，可以选择赠与的关系，买卖的关系或者是析产的方式来加上对方的名字，不过这几个方法手续都是比较复杂的，如果确实有这方面的需要建议到当地的相关律师事务所咨询一下是最好的

婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗？

谁遇到这种人谁倒霉！

心机如此之重，以后怎么结婚过日子？怕是睡觉都不安生。阳奉阴违好阴谋，结的起婚就结，结不起拉倒。

想加对方名字就加上，不想加就不加，但是一定要提前实话实说，要不然不是骗来的感情？人家可是很坦白，所以还是说清楚的好。如果你觉得对方是贪钱的人就不用和她或者他在一起了。

婚前财产协议不等于婚前财产公证，婚前财产公证的内容是什么？如果婚前财产公证内容有一方的房产归一方所有，那么婚后在房产证上加上另一方名字的行为是无效的，但已在产证加了另一方名字，意味着已经登记确认的事实，对该事实有效还是无效？须经判决认定。

只是说明一点，

你的房子做了婚前财产公证，就是不做公正，

你婚前的财产，房产既便在婚后，也依然依旧是你个人的财产，房产，

并不会因为结婚了，财产 房产就转为共有了，另一方只是基于跟你的婚姻有居住权罢了，

但是，你们婚后，你不知出于什么考虑，什么原因加上了对方的名字，

但这就属于赠与对方了，加名字时，是需要划分份额的，你赠与对方了多少份颏呢？

百分之二十，百分之三十，还是百分之百呢？

如果没划分，那就各自百分五十，

这房子虽不是共同财产， 但你要按份额䃼偿给对方钱财，

至于婚前财产公证上的那句，既便加上名字，房子也不属于共同财产，加名字也无效？

那你只能去法院起诉了

到此，以上就是小编对于办出房产证再加名字怎么公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办出房产证再加名字怎么公证的4点解答对大家有用。