房产证没名字公证有效吗(房产证没名字公证有效吗怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没名字公证有效吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证没名字公证有效吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证加名字需要公证吗？
2. 房产证上加名字和公证都具有法律效力吗？
3. 房产继承需要公证吗？找不到爷爷奶奶的出生地证明，就没办法继承了吗？
4. 房产证公正和加名字有什么区别？
5. 男方父母买的全款房，婚前一定要加名字，公证，女方才可以得到保障吗？

房产证加名字需要公证吗？

如果你个人已经实现财务自由，加了女方名字也没啥,但是如果你的购房款全额或大部分由父母提供，那么加上女方名字男方很大情况不是那么愿意的，否则也不会来这里提问。

如果实在无可奈何，可以这样操作，来避免以后出现可能存在的纠纷，毕竟防人之心不可无，可以由父母和你签订借款合同，写清楚款项用途为买房，并且预留好房子升值的空间，留好转账凭证（或者写收款证明），去进行合同公证，这样操作的话，女方名字就算加到房产证上，结婚时房子是夫妻共同财产，离婚时就会成为共同债务，就算闹到法院去父母还可以申请强制执行，或者财产保全，不至于落得个人财两空，毕竟大部分人都是普通人，房产是大半辈子的积蓄。

房产证上加名字和公证都具有法律效力吗？

不是！

房产加不了名公证是没有用的。公证只是对这个协议具有法律效力，房子不加名或者过户则无效。国家规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

　　房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户或者实际的加名登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房产继承需要公证吗？找不到爷爷奶奶的出生地证明，就没办法继承了吗？

去你爷爷奶奶户口所在的公安分局，不是派出所，是分局，说出你爷爷奶奶的姓名，出生年月日，去世年月日，如果不知道，就去你爷爷奶奶墓碑前看看，怕记不住就拍个墓碑照片，然后分局人员会给你个纸条，上面写的就是这些，也没公章，然后你把这纸条给公证处的人就可以了，另外你要证明你爸是你爷爷奶奶的儿子，你是你爸的孩子，如果是独生子女，你要证明你是独生子女，比如独生子女证，如果找不到了，去社区开证明，付费给公正处，他们有人会去民政局去查，你爸结过几次婚，有没有其他孩子，这些你付钱就可以了，不用你自己去办理，钱也不多，几十元，别问我怎么知道的，就这点事，搞了一个多月，都是眼泪。

房产证公正和加名字有什么区别？

这两项不是一个性质，相比之下，加名更有保障。

一、公证只能是订立公证的两方有效，对第三方是没有效的，比如说A把产权公证给你，然后又把房子出售给B，B是善意第三方，一旦有纠纷则法院会保护B。

二、加名就不一样了，一旦加了名，就表示你拥有了该房产的所有权利，任何第三方将不能侵犯。

三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：

1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。

2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。

3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

男方父母买的全款房，婚前一定要加名字，公证，女方才可以得到保障吗？

男方父母婚前全款买房，你没出钱就是男方婚前财产。跟你没一毛关系。

既便是加女方名字，公证你也只有居住权，如果要离婚得不到房子产权。除非男方父母在公证中说明这个房子产权赠给你一半，那么，你就可以占有一半产权。

你想要得到保障无可厚菲！同样，男方也要得到保障啊！你不出钱还想分有产权？假若未来婚姻不保？谁又来保障男方合法权利？除非男方一家智残，或者是你有绝对优势。

到此，以上就是小编对于房产证没名字公证有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没名字公证有效吗的5点解答对大家有用。