大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证到银行贷款利息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证到银行贷款利息的解答,让我们一起看看...
2025-01-27 89 房产证贷款利息高吗 房产证利息贷款合法吗
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拿房产证贷款3万的问题,于是小编就整理了4个相关介绍拿房产证贷款3万的解答,让我们一起看看吧。
这个就不能笼统说了。
1、要看房产价值剩余空间。
原则上,房贷未结清前产权是押给对方银行的,并不完全属于你,而房产抵押最高一般是7成。
举个例子,你房产价值100万,你给了3成首付,房贷70万,刚刚还了几个月,基本剩余房贷本金没变化。
那么二次抵押的空间=房产现价值100万×七成-房贷余额70万=0
这已经是最理想状态了,因为一般二次抵押成数为4.5-6成,7成很少很少
除非,你的房产在短短几个月时间内价值飙升,或者你首付比例很高很高。
2、持证时间
首先要明白,信用贷款可能不需要房产证原件,但抵押是必须要提供房产证原件的,很多按揭未结清前房产证都说押在按揭银行,或者小区统一办理的根本还没办下来,还有一种是房产证附记被按揭银行加了一句“抵押结清前不能转让或抵押”之类的,这种都办不了二次抵押了。
如果你有证且没有那一句话,那才可以。
而且,银行或金融机构对按揭房二次抵押一般要求持证满半年或以上哦。
3、利息
正规银行一般是不接受按揭房抵押的,但也有,例如建行工行,但都要求是企业主且房产剩余价值高哦。
银行要求高,成数低,但利息也低。
如果是金融机构就要求低,成数高,但利息也高,利息基本是银行的2-4倍,例如平安普惠、大地、中银消费等等,抵押房贷金融机构太多了,鱼龙混杂。
总得来说,刚刚按揭的房产是很少很少符合二次抵押的,就空间一项就卡死了
借呗是支付宝推出的一款信用贷款产品,根据用户的个人信用评分和历史还款记录等因素计算出用户的借款额度和利率。
具体来说,如果你的借呗额度为4万,借款期限为3个月,借款利率为每日万分之0.5,那么你每天需要支付20元的利息,一个月需要支付600元的利息,三个月需要支付1800元的利息。当然,这个利率也会根据你的个人信用情况有所浮动。
等额本息法: 贷款本金:800000,假定年利率:4.750%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 23887.03元、连本带利总还款金额是: 859933.08元、共应还利息: 59933.08元。
第1个月还利息为:3166.67 ;第1个月还本金为:20720.36 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)感谢邀请!
不知道你这是什么类型的贷款,但利息挺高。
不是金融系统的人,只会简单的估算,不对的仅供参考。
51644.88-30000=21644.88利息总额
21644.88÷3=7214.96年利息
7214.96÷30000=0.2404986667利率
我这么算年利率是24,银行新车贷款一般年利率4起,房贷4.9起,你这应该不是正常银行贷款,不应该受法律保护吧。
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到此,以上就是小编对于拿房产证贷款3万的问题就介绍到这了,希望介绍关于拿房产证贷款3万的4点解答对大家有用。
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