房产证下来却没有自己的名字(房产证下来却没有自己的名字怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证下来却没有自己的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证下来却没有自己的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 出钱买了房，但事后才知道房产证上没有自己的名字该怎么办？
2. 房产证上没有我的名字，怎么办？
3. 不动产证怎么没有名字？
4. 卖了我的陪嫁房，买新房子房产证上竟然没有我名字，还能过下去吗？

出钱买了房，但事后才知道房产证上没有自己的名字该怎么办？

首先要搜集当年的转账凭条或对方的收款证明，然后找房产证上的人协商。当然，就算有对方的收款注明，如果未注明是购买房屋，那么只能算作借款，最后很可能只能获得本金加利息，如果写明了是合资购房，那么协商好之后可到产权单位（大产权房管局，小产权到村委或上述管辖单位）办理手续即可。

房产证上没有我的名字，怎么办？

按以下原则处理：

1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。

2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。

3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

不动产证怎么没有名字？

不动产证上不写小区名字是因为名字可能会有变动。不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添

卖了我的陪嫁房，买新房子房产证上竟然没有我名字，还能过下去吗？

新房子房产证上写不写你的名字，这都是无所谓的。因为不管是不是写了你的名字，在婚姻存续期间所买的房子都是你们两个的共同财产。如果因为这一点，就纠结要不要过下去，实在是杞人忧天了。

比起新房子房产证上没有你的名字，其实卖了你的陪嫁房去买新房子，才是真正的算计。因为你的陪嫁房子是你的个人财产，但是买了新房子以后，就成了你与你老公的共同财产。不过，如果你是打算与老公过一辈子的，你老公也是打算与你白头偕老不离不弃的，这一切都没有必要计较太多了，因为无论如何，只要夫妻二人能够白头偕老，你们婚前的个人财产还是婚姻中间的共同财产都属于共同财产。

但是如果你与你老公的感情不是那么坚实，或者你老公是那种勾三搭四，沾花惹柳的风流男子，你不相信他能够执你之手，与你偕老，那么，为了保障你以后的利益， 你应该让你的丈夫到公证处，与你做一个财产公证，证明新房子是你的个人财产，这样就可以放心了。因为有了这一份证明，无论怎么样，你的财产还是你的个人财产。

您好，丈夫的这种做法在情理上确实让人气愤、也无法理解。但题主也别太担心，婚后购买的房屋，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产；卖陪嫁房的所得收入均属于您的个人财产，用这笔钱再购买房产的对应产权也属于您的个人财产。建议您可以和丈夫做个婚内财产公证，明确双方在房产中的份额，保证您的合法权益。

第一，新购置房屋中双方份额的计算方式。

《婚姻法》规定：婚后购买的房产，在没有特殊说明的情况下，不管登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。如果没有明确规定份额，按照一人一半分割。

《新婚姻法解释（一）》中就明确规定过：“夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”也就意味着，原则上，用婚前的个人财产出资购买、或置换的，无论最终财产形式发生怎样变化，都仍然属于个人财产，不会转变为夫妻共同财产。

按照以上法律依据，我们可以推算下新购置房屋的分割归属。

假设卖女方的陪嫁房共获得100万，夫妻双方再添100万，新购置总价200万的房屋。

1）卖女方的陪嫁房获得的100万为女方个人财产；

2）再添的100万为夫妻共同财产，夫妻双方平均分配这100万；

如果单纯按照双方的出资额，确认双方拥有的产权份额。女方共有75%；男方占有25%。

第二，新购置房屋中双方份额的认定方式

1、最好的方式，就是夫妻双方都认可这样的计算方式，直接去公证处做婚内财产公证，明确双方份额，这样即使房产证上没有题主名字，《公证书》也可以证明自己的份额。

2、如果男方不认可这种计算方式，或者不愿意配合完成公证，那么题主自己需要保留必要的证据，证明新购房的钱款中有部分是自己的个人财产出资。需要保留的证据包括：陪嫁房的卖房合同、转账记录、新购房的买房合同、契税发票等。

希望回答对题主有帮助。

你这个女人脑代被门夾了，自己没心没肺，自己的陪嫁房是父母送给你的私有财产，这是你婚后安生立命的保证，离婚有退路，吵架有房住。

而你，被男人甜言蜜语的骗几句，就心甘情愿的卖了，帮助老公再买房？买房还没写你名字，你真是蠢到家了，你男人是心机很深的人，即使你不出钱，现在婚内买房都是二人名字，何况你卖房买房，他这样做，更是侵吞你婚前财产，离婚时，他可以说是他父母出钱给他个人买的房，因为你房卖了没证据，这就是个套，从写名上可以看出他有这个用心！

我认为你自己没留个心眼，补你个名都划不来，所以你有必要跟他立个字据，卖房款是你的，多少钱，写清楚签字，双方签字盖章，新房证加名，态度好继续过，态度不好离婚，这种人肯定是贪心的人，凤凰男！考虑清楚吧，再做决定！

到此，以上就是小编对于房产证下来却没有自己的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证下来却没有自己的名字的4点解答对大家有用。