婚前房产贷款父母还(婚前房产贷款父母还要还吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产贷款父母还的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前房产贷款父母还的解答，让我们一起看看吧。

1. 男方在婚前买房，婚后由男方父母偿还房贷，这个房子属于男方的个人财产吗？
2. 如果婚前房子登记在父母名下，房贷儿子，媳妇还，离婚时儿媳可以分割吗？

男方在婚前买房，婚后由男方父母偿还房贷，这个房子属于男方的个人财产吗？

您好！

• 未登记女方名字，房子（包括已偿还的房贷）属于男方个人财产。
• 登记女方名字，房子属于男女双方共同财产。关于贷款，判定不一。

所以，这里的关键问题在于：房产证上是否登记了女方名字。

如果仅登记男方名字

男方婚前个人出资、登记个人名字购房，房子视为其个人财产。

婚后贷款部分由男方父母资助，这部分钱将视作男方父母对其的单方赠与、或者单方借款，同样与女方无关。

如果登记男女双方名字

大概率发生在婚前购房的时候即登记为男女双方名字（贷款房加名比较困难）。这种情况，视为男方对女方的赠与，房产将作为双方共有财产。

至于婚后男方父母资助偿还的贷款部分，有兴趣的朋友可以查阅相关案例，判决不一。

现实中存在三种完全不同的判决结果：

1.作为男方父母对男女双方的赠与。

房产属于夫妻二人，房贷用于偿还房子的债务，在未做明确声明的情况下，属于对男女双方的共同赠与。

2.作为男方父母对男方的单方赠与。

虽然房产登记夫妻二人名字，但是贷款部分的实际出资人是男方单方父母，虽未声明赠与给男方个人，但是赠与给双方的前提是建立在子女婚姻关系基础之上。关系解除，则赠与条件不成立。

3.作为男方父母的借款。

子女作为成年人，任何一方父母均无义务白白“赠送”大笔钱财给子女。这笔钱，即便在没有借条的情况下，依然视作是男方父母的借款。但是，又会有两种不同的判决结果：

• 一种是视作对男方的单方借款。男方背债务、已偿贷部分属于男方个人财产（含增值）。
• 一种视作是对男女双方的借款。男女双方共背债务，共享已偿贷部分（含增值）。

不得不说，同样的问题，现实中却存在不同的结果，确实反映出有太多需要明确法律依据来填补的空白之处。

从个人角度，倾向于第3种情况中对男方的单方借款——毕竟，钱财是一方父母的，而且不会是小数额，白白给出去，不管给谁包括亲生子女，都不能推定为常理。而相比房产增值，借款的那点利息实在微不足道。因此，应当出于对实际出资方的保护来进行判定。

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这个房子，属于男方的婚前财产。

“男方在婚前买房”，就是说没女方啥事，女方没有出钱，房产证上无女方姓名。

有贷款，“婚后由男方父母偿还房贷”，就是说，没有用夫妻共同财产为婚前的房子还贷。还贷也与女方无关。

该房产当然是男方的婚前财产，除非男方不愿意独占独享。

如果婚前房子登记在父母名下，房贷儿子，媳妇还，离婚时儿媳可以分割吗？

谢谢邀请；楼主的提问是，如果婚前房子是登记在父母的名下，房贷儿子媳妇还。离婚时，实话实说，也不怕打击积极性，儿媳妇可就没有分割房产的权利了。我坚信现在世上的人都是很现实的，无名无份去还房贷，也没有这么智商低的媳妇吧。

我打个比方，婆婆挎着篮子到菜市场去买菜，碰上了儿媳妇想买好的，婆婆没带够钱，就算媳妇出了一大半的菜金，只要婆婆没吭声，在明面上，大家庭的人不会认为这菜是媳妇买的，只能证明是婆婆挎着篮子出去买菜，就没人能证明是媳妇在市场上掏了钱，大半的菜属于媳妇买的。

中这种套路的媳妇，肯定是公公婆婆为儿子媳妇首付买婚房，说起来是帮儿子媳妇买的，儿子媳妇进去住着，肯定要你们还房贷。媳妇抱着的理念，是一杆子打到底过一辈子的，自然不提防会发生婚变，一旦婚变就变成了杨白劳了。

房产登记在公婆的名下，依据物权法，该房产的归属权就属于公婆。就算儿子媳妇还房贷再拿得出证据，依法也可以看成是儿子媳妇孝敬公婆的。除非公婆立下了字据，这房子是属于儿子媳妇的，还房贷的证据链依法就能够成立，才能成为夫妻在婚姻期间内的共同财产，离婚时媳妇才有分割房产的权利。

法律是讲证据的，口说无凭，有字为证。特别是在一家人过日子的婚姻上，谁也闹不清哪一句是实话，哪一句是谎言，许诺没有字据，在法律上就不能成立。要离婚，恨不得都把对方往死里整，谁也不会讲良心。当媳妇的只能认倒霉，就当赌钱输了。

其实比如一百万的房子，首付30%，剩下来贷款的百分之70%是需要利息还款的。一般20年算，要还110万，看起来百分之30首付很多，其实跟后面利息+本金要110万。

现在却写着男方爸妈的名字。

也就是剩下来110万需要女方帮忙还款 。

我不知道法律怎么说，但是男方父母名字的房子是可以直接卖了。

中国对于老赖的那套，老人年纪大不在意做不做飞机，动车的。

如果是这样的房子，我表示女方首付，只写自己名字，自己还贷，单身一辈子更舒服。

好歹你还了房贷，房子还是你的。结婚干嘛？

你给了30万的首付，剩下来110万需要女方帮忙还款。

这样的婚姻还不如高质量的单身。

换女方首付只写女方名字，男人他同意结婚么？肯定是要说，你生娃带娃凭什么我还贷款。

你不生娃不带娃赚钱还贷款，男方又要说，一个女人连孩子都不生娶回家干嘛？

不管女人做什么，男人都有话要说。明白着你就是外人。

一个彻彻底底的外人，还说什么结婚呢？手机不好玩，还是酒不好喝。

何必想不开去结婚 。生娃也不跟你姓，你结婚了娘家就开始疏离你。你公婆还有防着你。他们的房子他们可以买卖跟你什么关系。

这就是为什么女人单身离异越来越多。千万不要觉得有什么奇怪。

大家单身舒服，男人花五百一千找个20岁的妙龄少女。何必对着家里的黄脸婆母老虎。

到此，以上就是小编对于婚前房产贷款父母还的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产贷款父母还的2点解答对大家有用。