去世父母的房产继承(已故父母房产继承)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于去世父母的房产继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍去世父母的房产继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承父母房产最新规定？
2. 民法典规定父母房产怎样继承？
3. 父母不在了留下的房产怎么继承？

继承父母房产最新规定？

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

民法典规定父母房产怎样继承？

1、有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。

2、根据相关法律规定，继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

5、继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母不在了留下的房产怎么继承？

1、如果是按照遗赠扶养协议制度，扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产；

 2、如果有遗嘱，继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产； 

3、如果是法定继承，继承人根据法定继承顺序取得遗产； 

4、遗赠扶养协议最优先，其次是遗嘱继承，最后是法定继承。

 一、房产继承过户需要的材料如下：

 1、被继承人死亡证明；

 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 

二、房屋遗产继承的分配如下： 

1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿； 

2、采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 

总之，对房产的继承与一般动产的继承是不同的，此时继承人虽然可以占有房屋，但要想对房屋做出处分，则必须要先将遗产房屋过户到自己的名下才行，否则日后也是不能处分遗产房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

到此，以上就是小编对于去世父母的房产继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于去世父母的房产继承的3点解答对大家有用。