亲戚把房产写我名字(亲戚把房产写我名字怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲戚把房产写我名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍亲戚把房产写我名字的解答，让我们一起看看吧。
亲戚要用我的名字买房，对我会不会有影响？
影响非常大，请三思！
你以后买房将面临两大困境：
1.在没有限购的地方买房，你买的房子就执行二套房的价格，首付提高，利率无法享受优惠。这是直接和钱挂钩的。就拿100万的房子为例，如果这是你第一套房，你可以首付30%，也就是30万，但是你亲戚借用你的名字买房，你自己再买的话就是二套房，首付60%，压力好大！
2.在有限购的地方买房，那很抱歉，我只能告诉您，您被限购了，暂时买不了房子，您可以选择租房。
用亲戚的名字买房如何保障自己？
使用亲戚的名字购买房产，首先需要确保与亲戚之间有良好的信任关系和协议书签署，明确双方的权利和义务，以及在房产出售或转移时的处理方式。
其次，应当确保房产的产权证和土地证真实有效，避免出现合法性问题。同时，应当及时缴纳房产税和物业费等相关费用，避免被追缴或影响房屋的合法使用。最后，购买房产时应当咨询专业律师和房地产经纪人的意见，确保自身利益得到最大化的保障。
买房还是写自己的名字放心，这么大一笔开支放别人名下真不让人放心。所有购房款项支出凭证保留好，买房款最好是从自己银行卡出钱。提前和亲戚写好协议，请证人作证并留下指纹和签字。
房产证上写的是亲戚名字怎么办？
原则上，房产证上写谁的名字就是谁的，所以你所说的那套房子法律上是属于你老公姑父的，如果登记产权证是在夫妻关系存续期间，即使只登记在夫妻一方名下，也是夫妻共同财产，也就是说，应该属于你姑父和姑妈的，现在，你们只能让姑父和姑妈通过赠与或是买卖，把房产过户到你们名下了。
亲戚，用我名字贷款买房，应不应该答应？
我建议拒绝。
肯定不能答应。
再好的亲戚也不能答应这个要求。
这种行为属于借名买房，对于吗来说是弊大于利！
为什么不能答应呢？
第一个原因是：亲戚占用了你的贷款额度，他可以得到首套房贷款的优惠政策（如利率和首付）。如果你以后自己需要买房贷款，那么你的房贷就属于二套房贷款，利率和首付方面的政策可能你没有办法享受到一套房的政策优惠。
第二个原因是：如果你的亲戚中途断供或者逾期还款，那么影响的是你的信用，是你的征信。征信一旦出现问题，影响是很大的，可能你没有办法坐高铁，也没有办法坐飞机等交通工具，影响你各方面的衣食住行。甚至可能你的亲戚还不起房贷，那么银行首先找到的人是你，如果你不想征信有污点，那么你就必须帮助你的亲戚还款！
借名买房的影响和风险太大，我建议还是拒绝的好！！
这怎么可以呢，绝对不能同意。你亲戚以前干过传销吧？怎么就知道从家人亲戚下手呢？他不能自己贷款吗？不能，说明他有问题你可别行那善心贪那便宜，贷款不是那么好玩的事，出了问题那可是要担责任的你觉得你扛得住吗？
肯定拒绝啊，他怎么不用自己的名字贷款买房呢？摆明了就是想把以后有可能遭遇的风险都转嫁给你，如果这样的亲戚对你没有天大的恩情，你还是不要掺和进去，免得以后亲戚都做不成，还背着一身债务，况且对你有天大恩情的亲戚大概率是不会找你做这样的事情。
到此，以上就是小编对于亲戚把房产写我名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲戚把房产写我名字的4点解答对大家有用。
标签： 亲戚名字房产过户流程 房子在亲戚名下
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