房产抵付债务先抵付利息吗(房产抵付债务先抵付利息吗合法吗)

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1. 利息倒挂是什么意思？

利息倒挂是什么意思？

利率倒挂（也叫做收益率曲线倒挂）是指利率在利率期限结构中，长期利率水平低于中短期利率水平的一种现象。

流动性偏好理论的人以为，在正常的市场中人们更偏向于中短期的流动资金，所以中短期利率比长期利率较低。

然而，在2008年金融危机中，出现“格林斯潘长期利率之谜”的存在，也就是说持续存在长期利率水平低于中短期水平这一现象。

一种可能的解释是，人们预测经济长期疲软，而央行将持续维持低利率政策，因此长期利率会较低一些；在中短期危机的形势下，流动性、资金紧张的情况将会导致中短期利率上升，所以出现利率倒挂的状况。

利息倒挂，通俗来讲，就是你在银行存款获得的利息收入不足以扺消在同期内物价上涨所带来的损失。

比如，这一年银行的一年期存款利率为2%，你存入一万元，到期所得本息为一万零二百元，而当年的居民消费价格指数为3%，这一万零二百元的购买力就低于一年前的一万元，实际消费能力下降了。这就是利息倒挂。

利率倒挂是指一个时期内的银行存款利率低于当期通货膨胀率。譬如说某年银行一年期存款利率为2.5%，而该年度的CPI为3.5%，此时存款获取的利息不足以抵付物价上涨的额度。这就是利息倒挂

是指实际利率小于0。打个比方：目前1年期储蓄存款利率为1.98%，扣除20%利息所得税后仅剩1.58%，再扣除上月份居民消费价格上涨5.4%之后，储蓄实际收益率为-3.82%。这就是利率倒挂。指人民币的利率大于美元的利率，使得国外资金有动力进入中国。同时，利率倒挂也增加了中国现在的宏观调控难度。 　　 　　

利率倒挂是指利率期限结构(yield curve or term structure)中出现长期利率水平低于中短期利率水平的现象。

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