抵押贷款后房产拍卖没人买(抵押贷款后房产拍卖没人买怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款后房产拍卖没人买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押贷款后房产拍卖没人买的解答，让我们一起看看吧。

1. 以我房子做抵押给别人贷款,如果银行拍卖房产款不足偿还借款,剩余欠款咋办？
2. 首套房子抵押贷款了，投资失败了，无力还款，银行真的会拍卖吗？

以我房子做抵押给别人贷款,如果银行拍卖房产款不足偿还借款,剩余欠款咋办？

通常抵押贷款最高是贷7成，除非房跌价很利害，拍卖房产不足偿银行贷款的情况估计有点少，除非你同时跟多家银行贷款，如真的不足偿还的，银行可以保留继续追究的权利，直到还清为止。

首套房子抵押贷款了，投资失败了，无力还款，银行真的会拍卖吗？

会的，半年后就会起诉你，这时最好的办法就是把房子卖了，把银行的抵押贷款还了，有余钱可以在首付一套，不宽裕先租房住，不要把自己的信誉毁了，逾期上征信，后面贷款都难了。

不用怀疑，一定会的，即使是唯一住房。而且，住房公积金都能被强制执行。

很多人贷款逾期后，都会觉得唯一住房是生活必需品，不会被拍卖，这是错误的。

一般说来，债权人只要同意为债务人在拍卖款中预留五至八年房租，唯一住房就可以被法院依法裁定拍卖。如果房子面积很大，也可以拍卖后让其买套小面积的。所以，唯一住房不能成为被执行人的挡箭牌。

虽然说起来简单，但现在的房子大多数都有房贷，执行起来还是比较麻烦的。有可能拍卖后，还不够还银行剩余的房贷，其他债权人就拿不回钱了。

关于住房公积金能否被执行，最高人民法院专门对此问题有过答复，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。

到此，以上就是小编对于抵押贷款后房产拍卖没人买的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押贷款后房产拍卖没人买的2点解答对大家有用。