大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写了四个人名字怎么算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写了四个人名字怎么算的解答，让...
2025-05-14 23 房产证名字怎么更改 房产证怎么把名字去掉
改名字房产证怎么改(改名字房产证怎么改换)
房产律师文集
2025年05月31日 04:48 17
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于改名字房产证怎么改的问题，于是小编就整理了2个相关介绍改名字房产证怎么改的解答，让我们一起看看吧。
身份证改名字房产证怎么办？
身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上（会进行收费）。具体流程如下：
1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。
2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。
3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。
对于房屋买卖的房产证更名，办理流程应是：更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1．房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2．材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。3．除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
想改房产证上的名字，但公婆不同意，该怎么办？
亏得公婆不同意！
如同意的话，此女下_步就逼老公加上自己名字，再一步手握一半房产作天作地，老公稍不言听计从就随便找个理由闹离婚，闹个一年半载离了，拿了一半房产，再另寻快活去……
此女居心不良，老人们千万留个心眼，稍不留神，一生心血打水漂哭都没人理。
公婆名下的房屋，如果产权人改成丈夫的名字，就成了他个人所有的房屋，公婆就失去房屋。如果丈夫在公婆之前去世，若生前未立遗嘱，该房屋由妻子、子女和公婆继承；立遗嘱，由他的遗嘱继承人继承。
公婆名下的房屋不更名，公婆去世后，若其生前未立遗嘱，该房屋由配偶、子女和公婆父母继承；立遗嘱，由其的遗嘱继承人继承。儿媳妇没资格继承公婆名下房屋。
有主见的公婆生前多不会更名给子女，要么死后留给子女，要么生前赠与留给孙子，就是担心房屋被儿媳妇夺取。
你丈夫要么等他父母离世后继承该房屋，要么争取父母赠与自己一套房屋。
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想把公婆名下的房产改成老公的名字，公婆不同意是情理之中的事。实在有此想法，可以采取一个折中的办法。我一个朋友家的情形就跟文中说的差不多，我大略的介绍一下，以资参考。
朋友婆家共姐弟三人，姐姐妹妹都嫁人了，朋友跟老公有自己的房子，在外面单独过。朋友的婆婆家属于危房，适逢那年有危房改造的政策，老太太想着就一个儿子早晚都得指着儿子养老，莫不如趁着危房改造之机让儿子媳妇回来盖房子。朋友原意不想回去跟婆婆一起过，架不住老公软磨硬泡。于是朋友提出盖好房子房产证改成他们夫妻俩的名字，老两口不同意。你们不同意我就不回去，两下僵持不下，最后老两口看着实在是犟不过儿媳妇，也就答应了媳妇的条件。找家族中有声望的几个长辈到场签下了协议，房产证写朋友两口子的名字，老两口在有生之年有永久居住权。如此处理也省去了不少麻烦，既安抚了儿子媳妇的心，也照顾了老人老有所依的需求。
到此，以上就是小编对于改名字房产证怎么改的问题就介绍到这了，希望介绍关于改名字房产证怎么改的2点解答对大家有用。
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