房产证上是停车场能做商业吗(房产证上是停车场能做商业吗合法吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上是停车场能做商业吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上是停车场能做商业吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 地下车库可定为商业用途吗？
2. 地库可以做商业吗？
3. 小区车库能不能按商场模式运营？

地下车库可定为商业用途吗？

　　不可以。车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的。营业执照主要是针对营业的企业所设置的。小区的车库按道理是不能办理营业执照的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

　车库店面只要可以证明是自己享有使用权就可以办理营业执照，但是不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。

地下停车库可以被定为商业用途。
1. 地下停车库通常不仅仅是为了停车，也可以用于各类商业用途，如储藏室、商店、办公室等。
2. 在某些城市，地价昂贵，建造地下停车库成本较高，为了利润的最大化，业主可以把其用作商业用途，实现更多的经济效益。
3.此外，部分配套停车场建设目的就是为了商业用途，业主可以按照规定合法利用资源，把地下停车库定为商业用途。

地库可以做商业吗？

地下停车场原则上是不可以做商业经营的。如果业主要将住宅、车库改为商业经营，要首先征得相邻业主的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果没有经过全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报。

小区车库能不能按商场模式运营？

小区车库不能按商场的模式运营。首先是因为小区的车库属于全体业主的属于公共车库，私人或者是物业，没有权利运营，另外就是小区的车库只能停放小区内部的人员的汽车，另外小区车库的性质决定了它只能用于民用模式，不能用于商用模式。所以不能按商场的模式运营。

到此，以上就是小编对于房产证上是停车场能做商业吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上是停车场能做商业吗的3点解答对大家有用。