私人房买卖不动房产证怎么办(房子私人买卖做不了房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于私人房买卖不动房产证怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍私人房买卖不动房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。
民用个人不动房产证几时发放？
你应该说的是农村不动产权证书什么时候颁发吧。
目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容。各地都可以按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。
农村的宅基地和房屋，相对复杂的是，要先确权，再登记发证。目前，全国各地房地一体的宅基地房屋确权登记发证工作正在陆续推进，各地工作进度不太统一。有些地方可以陆续颁发了，有些地方还在拟定操作细则。
不过，可以放心的是，按照中央的部署，农村合法取得的宅基地和房屋，一定会依法依规确权，最终一定会拿到不动产权证书。
规定是当事人提出不动产登记证办理申请之后，30天以内核发不动产证书。 《不动产登记暂行条例》： 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
民用个人不动产证几时发放？
你只要是手续齐全。去房地产交易所就可以办理。不过先要交一笔费用，印花税，契税。办理个人不动产证，需要交80块钱的费用，只要各种费用交齐了，手续齐全，个人随时都能办。如果是夫妻共同办理两张证，两个人同去，带着身份证就行。
不动房产证和房产证哪些人可以办？
不动房产证和房产证只要是自然人都可以办。
不动产登记办理的条件
1. 不动产登记应当由相关当事人共同申请。有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(3)权利人姓名、名称或者不动产自然状况、用途发生变化，申请变更登记的;
(4)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(5)申请更正登记或者异议登记的;
(6)预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记的;
(7)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(8)法律、行政法规、规章以及本规范规定的其他情形。
2.有下列情形之一的，当事人应当按照有关规定办理公证或者认证：
(1)自然人委托代理人处分不动产、申请涉及不动产权利归属和内容的更正登记、放弃不动产所有权申请注销登记、抵押权人为自然人时申请抵押权注销登记、撤回登记申请以及申请补发、换发的，其授权委托书应当经公证或者认证，申请人现场委托的除外。
因赠与申请不动产登记，赠与人委托代理人申请的，赠与合同还应当经公证。自然人委托金融机构办理抵押权预告登记、抵押权登记的，委托书可不公证。
(2)因继承、受遗赠申请不动产登记的，其继承权的认定应当经公证或者认证，但人民法院生效法律文书确认房屋继承、受遗赠事实的除外。
(3)父母之外其他监护人处分未成年人不动产申请登记的，其对未成年人享有监护权的证明应当经公证或者认证，但人民法院、居委会或村委会或者未成年人父、母所在单位指定监护的除外。
(4)利害关系人申请更正登记，权利人不能会同办理的，权利人同意更正的证明材料应当经公证。
3.无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制民事行为能力的生效法律文书。
监护人代人申请登记的，应当提交监护人与被监护人的身份证明、监护关系等证明材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，监护关系的证明材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的证明或者其他证明材料。
到此，以上就是小编对于私人房买卖不动房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于私人房买卖不动房产证怎么办的2点解答对大家有用。
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