拆楼房上交房产证(拆楼房上交房产证需要什么)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆楼房上交房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拆楼房上交房产证的解答，让我们一起看看吧。
交了维修基金办房产证还要交吗？
不用再交了，但房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
房产证办理之后，购房合同和发票需要收走吗？
一般来说，是需要的。重庆这边办理房产证的办理材料：
1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(原件及复印件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。温馨提示：不同地方的具体可能要求不同，请您一定要提前致电当地房管局询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
房产证办理之后，购房合同和发票是不会收走的，是会退回购房户保管的。。。因为房产交易中心，一般是收购房合同和发票的复印件，不会收原件的。购房合同和发票是需要购房户留作依据保管的。
办理房产证需要交维修基金吗还退吗？
办房产证需要缴纳商品房屋维修基金，依据《住宅专项维修基金管理办法》规定， 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，在办理房产证之前就需要缴纳的，而维修基金一般是不能退的。
买的期房，拿房产证要交什么费用？
1.契税；
2.买卖合同印花税；
3.房屋所有权证印花贴税；
4.房屋买卖交易手续费；
5.房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
6.房屋维修基金，比例为购房款的2%。需要说明的是，有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金，公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
答：某某业主想买某某开发商开发小区楼盘房子，经过营销人员介绍和推荐下，看好几幢几层几室房子一套，付好定金，过几天后来付首付款，付好首付款，签订购房合同，填好合同内容经业主确认并提交合同备案，业主购买的现房，交房要带尾款，并向政府部门交纳维修基金，契税，不动产证费工本费72元等，还有物业公司物业费。
买新的期房办房产证需要缴纳的费用如下:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)(2) 印花税:房款的0.05%(3) 交易费:3元/平方米(4) 测绘费:1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
办理房本需要缴纳什么费用？
1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
按照不动产登记相关规定，办理不动产登记证需要缴纳一下费用。
一是契税首套房按百分之一缴纳，二套及以上按百分之儿缴纳。
二是物业维修基金，按百分之2.5缴纳。
三是测绘费，每平米按2.5元缴纳。
三是工本费，一本为八十元，每增加一本另加十元。
到此，以上就是小编对于拆楼房上交房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆楼房上交房产证的5点解答对大家有用。
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